【大紀元2021年11月24日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）數據顯示，全澳房地產價格增長放緩，堪培拉房市也呈降溫趨勢。但專家警告說，買家不應預計房價會很快下跌。
根據CoreLogic房地產數據公司的數據， 澳洲住宅的月度漲幅目前為1.5%，而3月份達到峰值時，漲幅為2.8%。
據《堪培拉時報》報導，CoreLogic公司亞太地區研究主管勞利斯（Tim Lawless）說，堪培拉房市正在降溫，但降幅與悉尼和珀斯等城市不同。
在市場高峰期，堪培拉3月份住宅價值的月同比上漲了2.8%，而最新數據顯示，目前住宅的月增長率為1.9%。相比之下，悉尼3月份的月增長率接近4%，此後降至1.5%。
勞利斯表示：「堪培拉的彈性稍強一些，但我們看到的一些跡象表明，房市情況可能會進一步放緩。其中一個跡象是廣告中待售的房源數量；自9月初以來，整個堪培拉的掛牌數量增長了約44%。」
經濟學家埃斯萊克（Saul Eslake）表示，雖然市場看起來正在降溫，但這並不意味著價格會下跌。
「大多數城市的房價不會經常下跌，除非發生了真正根本性的變化，」他說，目前房地產價格面臨的最大風險是利率可能會上調。
「我認為最有可能加息的時間段是2023年第二季度，但固定利率已在上升，這將抑製一些需求。」埃斯萊克說。
責任編輯：田園
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
