【大紀元2021年11月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲智庫格拉坦研究所（Grattan Institute）在最新發表的住房報告中呼籲政府設立未來社會福利住房基金，並警告說，除非聯邦和州政府合作對社會福利住房進行數十億澳元的投資，否則澳洲最低收入者將在幾十年內面臨可負擔住房的短缺。
格拉坦研究所在週一（11月29日）發表的這份題為《一個稱之家的地方：現在是時候設立未來社會福利住房基金》的報告中說，澳洲已出現了住房危機。與過去相比，澳洲人需要將更大比例的收入用於住房。低收入人群感受的壓力最大。
報告說，澳洲現在有大約43萬套社會福利住房，其租金上限為居住者收入的25%。在過去20年中，這個住房數量沒有變化，而同期澳洲人口增長了三分之一。
在過去的一年裡，澳洲房價已經攀升了近22%，悉尼獨立房中位數房價已經超過130萬澳元，墨爾本的獨立房中位數房價已接近100萬澳元大關。
該研究所認為，可以設立一個由未來基金（Future Fund）監督的200億澳元的社會福利住房基金，從基金投資收益中提取資金，用於每年額外建造3000套社會福利住房公寓。聯邦政府可以強制各州匹配為該基金投入資金。這樣到十年後，可以多建2.4萬套可負擔住房。
格拉坦研究所經濟政策項目主任、報告的撰寫者茨（Brendan Coates）表示，無論哪一政黨在明年的聯邦大選中獲勝，都必須大幅提高對社會福利住房的投資，否則國家最脆弱的群體將面臨長期的經濟痛苦。
「許多低收入的租房者正生活在貧困之中，更多的人正在遭受經濟壓力，」他在報告中說。
據悉尼晨鋒報網站報導，澳洲社會服務理事會（ACOSS）與新南威爾士大學共同發表的另一份報告說，儘管維州、昆州、塔州和西澳政府已承諾在未來幾年內提供2.3萬套社會福利住房，但全國在已登記的社會福利住房等候名單上仍有15.5萬戶家庭，而且即使是州政府的承諾也只是短期的。
研究發現，房租壓力正在增加，到今年8月份，房租的增長速度達到了8%，是2008年以來最快的，幾乎是工資增長速度的四倍。
澳洲社會服務理事會會長戈爾迪（Cassandra Goldie）說，低收入者的住房壓力正在增加。
「全國各地的社區組織告訴我們，在大都市和次發達地區，人們試圖為他們的家庭找到可負擔得起的住所，但卻未能成功，他們所經歷的絕望程度越來越高，」她說。
責任編輯：李子吟
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