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過去十年 維州哪些城區房價漲最多

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【大紀元2021年11月07日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)房地產諮詢機構CoreLogic的最新數據顯示,過去10年來,維州房價(獨立住宅,下同)漲幅最大的地區是海邊城區St Andrews Beach,房價漲幅最小的地區是Eastwood,大墨爾本地區的房價漲幅高於維州鄉鎮地區。

據《太陽先驅報》報導,根據CoreLogic公司的數據,自2011年以來,St Andrews Beach的房價上漲了134.1%,相當於房屋增值780,674澳元。目前,當地房價中位數為136萬澳元,而10年前僅為582,153澳元。

位於Bairnsdale附近的Eastwood小鎮是維州過去10年來房價上漲最為緩慢的地區,漲幅只有10.8%(47,184澳元)。就目前而言,購房者只需花483,520澳元就可以在當地購置一處房產。

CoreLogic公司研究主管勞利斯(Tim Lawless)表示,總體來說,維州房價在過去10年裡上漲了73.8%,年均漲幅為5.7%(每年上漲34,709澳元)。

大墨爾本地區的房價漲幅高於維州鄉鎮地區,自2011年以來,大墨爾本地區房價上漲了76%,相當於10年內上漲了412,243澳元。並且在房價漲幅最大的前20個城區中,有18個城區位於大墨爾本地區,其中11個城區的房價中位數不低於100萬澳元。

在維州房價漲幅最大的前20個城區中,只有吉朗(Geelong)遠郊的Norlane和Bannockburn是大墨爾本地區之外的鄉鎮地區。

在房價漲幅最大的前20個城區中,像Toorak、Camberwell、Hawthorn和Brighton這樣的優質城區並沒有出現在榜單上,而傳統上房價較低的城區,如Crib Point、Bittern、Somerville和Frankston North,房價卻上漲得很快。

過去10年,維州獨立住宅房價漲幅最大的前20個城區為: St Andrews Beach、Dromana、Mt Eliza、Crib Point、Balaclava、Essendon North、Bittern、Abbotsford、Doncaster East、Frankston North、Bannockburn、Millgrove、Doncaster、Oakleigh East、Norlane、Kingsbury、Cremorne、Somerville、Portsea和Balwyn North。

過去10年,維州獨立住宅房價漲幅最小的前20個城區為:Strathdale、Miners Rest、Trafalgar、Traralgon、Maiden Gully、Eaglehawk、Epsom、Tatura、Traralgon East、Shepparton、Mooroopna、Lakes Entrance、Orbost、Kialla、Paynesville、Corryong、Metung、Bairnsdale、Raymond Island和Eastwood。

責任編輯:李欣然

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