【大紀元2021年12月01日】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大人正在利用疫期意外升值的住宅借錢，揹負上更高的房屋淨值信貸額度（HELOC）債務。
加拿大央行數據顯示，9月加拿大人未償還的HELOC債務，高達2,702億元（加元，下同），一個月內攀升了0.65%，即17億元。與去年9月相比，債務增加了4.4%，即114億元。
Better Dwelling網站分析，過去一年，加拿大人從升值房子中多借出的114億元，增長幅度可能不大，但實際數額已超過了愛德華王子島省的年度GDP。
加拿大人HELOC債務的年增長率，9月較8月有所回落，但仍是2019年5月以來的第二高。
從經濟增長來看，HELOC債務的增長速度，遠遠快於GDP。初步估計，9月加拿大的經濟無增長。
加拿大人的HELOC 債務現在相當於本國GDP的14%，而5年前僅為11.9%。超過2%的增幅，對整體經濟來說，是一個不小的數額。
現在，房市成了加拿大經濟重要的驅動力之一，而這背後是屋主加速利用HELOC借債。與此同時，加拿大人的工資增長一直不溫不火。
專家表示，房市推動了經濟，但也使債務纏身的加拿大家庭更容易受到衝擊。
全球金融服務機構、麥格理集團北美戰略與經濟主管大衛．多伊爾（David Doyle）警告，加拿大房市與現實脫節，他預計很快會出現后果。
過去20年中，加拿大全國房價上漲了375%；在多倫多和溫哥華，房價分別上漲了450%至490%。
瘟疫使得遠程工作的員工與家庭遷出大城市，到小鎮買房，催火了房市。
加拿大房地產協會最新數據顯示，全國10月平均房價71萬6,585元。◇
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