【大紀元2021年12月02日訊】（大紀元記者侯慧斌澳洲布里斯本編譯報導）隨著全國各地的房價持續飆升，很多人都正在為置業掙扎。就房屋租賃市場而言，黃金海岸目前的租金較已超過悉尼。
據九號台新聞網報導，根據澳洲房地產研究機構SQM上週發表的「房地產市場繁榮與蕭條報告」的數據顯示，黃金海岸整體住宅租金上漲了20.2%；其中獨立屋租金上漲了27%，高層公寓租金亦上漲17%。
儘管悉尼曾預測今年租金會下降2%至6%，但今年仍上漲了4.6%。
SQM研究報告的作者克里斯托弗（Louis Christopher）表示，黃金海岸房地產創下歷史新高，從Main Beach到Burleigh區，伴隨高漲的租賃需求而來的是高昂租金。
黃金海岸目前中位價獨立屋的平均週租為770元，悉尼為722元；單元（公寓）平均週租為530元，悉尼則為473元。而沿著海岸線的租房需求亦有增無減。
克里斯托弗還預計，一旦昆州邊界從開，州際移民潮會非常強勁，租金上漲趨勢將會持續下去。而布里斯本和陽光海岸的租金會連帶持續上漲。
「作為一名分析師而言，我從未見過如此昂貴的租金。對於黃金海岸的租戶來說，這是個非常糟糕的情況。據最新記錄，該地目前的租屋空置率低於1%；因此我認為短期內情況不會好轉。這在全國任何地區，也是聞所未聞的。」
黃金海岸的獨立屋平均中位價為950,000元、單元房為530,000元。然而，克里斯托弗預計房價將升至100萬元大關。
「如果你是業主，恭喜您。如果你還未入市，那就不太妙了！」他說。◇
責任編輯：劉頌恩
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