【大紀元2021年12月09日訊】（大紀元北卡訊）10月份，維克縣房價中位數已經接近40萬美元，再創歷史新高，凸顯房市需求依然強勁。
根據維克縣「契約登記處」的最新數據，10月份，維克縣房屋價格中位數已經達到了398,500美元，比9月增長了8500美元，再次創下歷史新高。比今年年初的房價更是躍升了69,750美元。
10月份，房市交易額介於100萬美元和3000萬美元的大額交易數量為148件，交易總額為4.27億美元。
低於100萬美元的交易數量為2928件，交易總額達到了11.8億美元。比9月份增長了1.65億，增幅為14%。這些交易通常是普通住房，占房市交易量的絕大多數。10月份，低於100萬美元的交易額占房市交易總額的95%。這些住宅的平均售價已經超過了40萬美元，達到了40.3萬美元。
不過，10月份的房市超過3000萬美元的超大額交易總量僅有2.09億美元，遠低於9月份的4.7億美元。10月份超過3000萬美元的交易只有4筆，其中包括羅利的一筆5550萬美元的交易，以及Cary的3筆交易，Cary的這3筆交易分別是「The Gregory North & South Apartments」，交易額為6600萬美元，「Woodbridge Apartment Homes」，交易額5500萬美元，以及「Northwoods Townhomes」，交易額為3300萬美元。
10月份的房市數據凸顯了維克縣住宅市場仍然是買方競相出價的賣方市場。有限的庫存，加上買家與投資人的湧入不斷刷新了當地的房價。
已經有跡象表明11月份維克縣的房市交易額仍然會居高不下。11月份，維克縣已經達成了幾筆超大額的交易，其中「Starwood Capital Group」花費了5.65億美元購買了三角區的一處6棟公寓樓組成的社區。11月11日，「Kohan Realty Investment Group」耗資3325萬美元買下了Triangle Town Center，該價格僅為2016年該購物中心1.74億美元售價的一小部分。
根據「三角區多重上市服務」（TMLS）數據，10月份三角區整體房價普遍呈現上升趨勢。10月份的房價中位數比2020年同期增長了6.5萬美元，漲幅達到21.7%。其中，維克縣增幅為20.3%，而達勒姆縣的增幅則高達25.2%。◇
責任編輯：謝漫雪
