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住房裝修的專業提示

裝修房屋不是一件小事,往往不知從何下手,需要細緻的規劃,而且需要掌控好所需的資金。(Shutterstock)
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【大紀元2021年02月14日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)住房裝修不是一件小事,往往不知從何下手,需要細緻的規劃,而且需要掌控好所需的資金。以下是關於住房裝修方面的專家提示,可以對著手裝修者有所幫助。

*臨街面

入口

裝修師兼博主Belinda Graham說:「確保入口處要有適當的照明,適當的遮擋,以保護房門不受日曬雨淋,如果有安裝警報探測器的話,要把它放在正確的位置。門內側設置儲物空間,如牆面掛鉤、控制檯或小櫃子等。」

室內設計師James Treble說:「前門漂漂亮亮、門的材料及五金部件高檔,這很重要。大門從外面和裡面都能看得到,通常是所有訪客和家庭成員的主要通道。選擇最適合你的住房的風格、顏色和表面特點的大門。」

走廊

Treble說:「自然光是最重要的,因為走廊通常在房屋的中部。考慮是否能以一種經濟有效的方式安裝一個天窗或類似的東西,因為額外的光線肯定會增加吸引力和價值。」

*起居室

室內建築設計師Derrick Macrae說:「敲掉所有的牆來創造一個寬敞的空間,這要三思而後行。你可能希望保留部分牆體來創建生活區。」

櫥櫃

室內設計師Stewart Horton說:「規劃良好的生活空間需要有放置一切物品的地方,包括所有不需要展示的東西。如果有入牆櫃,應確保與廚房相匹配,這樣整體上就會一致美觀。」

電氣照明

Treble說:「電視和數據線接頭的位置很重要,這將幫助設定傢具的佈局,以及你將如何使用房間。考慮擁有一個令人驚嘆的景觀?陽光會不會照到電視機上?對於照明,建議選擇頂燈、筒燈、吊燈或組合,然後安排好電源插座,還可以以檯燈和落地燈的形式添加有氛圍的照明。」

*廚房

花費

裝修師Cherie Barber說:「廚房裝修的黃金法則是投入房產價值的2%。因此,如果房產價值50萬澳元,那麼廚房裝修預算將為1萬澳元(包括消費稅),用於所有材料和勞工。如何超過這一數字,就會有資本投資過多的風險。」

大電器

Barber說:「購買灶台、烤箱、抽油煙機等電器,最好採用捆綁式購買,而不是分別單獨購買。因為很多零售商都會提供優惠,可以節省很多錢。我的首選是電磁爐。它和燃氣一樣快,而且更容易清潔。」

台面

Barber說:「台面應該反映出房產的價值。在價值低於75萬澳元的住房中,選擇複合石材、大理石或花崗岩就過度了,複合板對這些房產來說就是不錯的選擇。可購買模仿石材外觀的層壓板,並且一定要選擇高光材料,而不是亞光,高光層壓板看起來比亞光的更昂貴,但價格卻完全一樣。兩個3.6米長的層壓板台面總價格應該在300澳元左右。」

防濺板

Barber:「瓷磚是目前最經濟實惠的選擇,你可以自己鋪設防濺板。大多數防濺板的用量不會超過3至4平方米的瓷磚。試試購買工廠直銷的瓷磚。」

佈局

Barber:「裝修使你有機會實現真正好的佈局。可應用工作三角形規則,即把水槽、灶台和冰箱分別放置在一個規則的三角形位置上,它們擺放得越均衡,廚房的功能就越強。人們有時會誤將灶台直接安裝在冰箱旁,或者直接安放在廚櫃旁,當你想轉動鍋柄時,這就變得非常不實用。理想情況下,灶台與另一個物品之間的空間至少應該相隔60釐米。」

櫥櫃與抽屜

Treble說:「盡可能多安裝抽屜,因為它們實用、簡單,可以方便利用底屋空間,避免跪下來尋找遺失的盒蓋。抽屜滑軌最好配置軟性端頭,雖然成本高些,但這是明智的投資。」

小電器

電工Rebecca Mair說:「微波爐和小家電,如電水壺和烤麵包機,必須有方便的插座。」

台面的高度與寬度

Horton說:「90至92釐米的高度通常令人感到舒適,但高個子家庭可能需要95釐米。70釐米寬度的工作檯可以真正實現工作空間的最大化,特別是在寬度足夠但長度受限的空間。」

組合櫥櫃

Barber說:「自己拼裝組合櫥櫃,然後請一個有執照的木匠用兩天時間把它安裝好。同時,他們可以安裝你所有的台面、櫥櫃把手和其它配件。有些木匠還可以鋪設防濺板的瓷磚。兩天的時間,你將花費大約1000澳元(包括消費稅)。」

*洗衣房

台面空間

Treble說:「它總是很重要的。我是滾筒式洗衣機愛好者,這樣就可以在上方留出工作檯空間。」

佈局

Horton:「我認為洗衣房是被遺忘的房間之一。考慮到一些人在洗衣房中花費的時間,我認為它們真的應該成為廚房的延伸部分。」

*臥室

Horton說:「在臥室上節省開支,把節省下來的錢放在更明顯的地方,比如廚房。」

電器

Macrae說:「考慮一下床的位置,確保電源插頭安裝在合理的地方,以供床頭照明。衣櫃內的插座會很方便,比如給手機、吸塵器等充電。」

窗戶

Graham說:「選擇左右推拉窗和上下推拉窗,而不是篷式窗或平開窗,這樣你就可以將窗戶微微打開並鎖定,以保證整夜的安全和空氣流通。」

*衛生間

花費預算

Barber說:「與廚房一樣,即房產價值的2%。」

佈局

Barber:「堅持不移動水管的規則是一種錯誤的經濟選擇。一個更好的佈局將會增加價值。而且你至少要有一個浴缸,尤其是有孩子的家庭。」

瓷磚

Barber說:「如果可以的話,就把瓷磚一直鋪到天花板的高度。如果把舊瓷磚除掉,就需要重新做防水,一般需要500到1000澳元。最重要的是,千萬不要自己給衛生間貼瓷磚。技工需要多年的時間才能掌握這項技能,即使有經驗的瓦工有時也會把事情弄糟。」

塗料

Artbuilt Constructions的建築大師Murray Flynn說:「防霉塗料的成本並不高,而且可以保障天花板和牆壁的長久使用。」

馬桶

Treble說:「一個入牆式的馬桶水箱會讓衛生間看起來更豪華。」

光線

Barber說:「窗戶應該提供足夠的自然光,天窗是一種奢侈的附加裝置。對於價值較低的房產來說,筒燈就足夠了;對於價格較高的房子來說,則要提高規格。」

水龍頭

Macrae說:「我更喜歡在面盆、淋浴和洗澡時使用混合水龍頭,除非家裡有小孩子,在這種情況下,出於安全考慮,我會推薦使用普通的洗澡水龍頭。」

責任編輯:簡玬

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