【大紀元2021年02月20日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）一份最新的交易數據顯示，阿德萊德的百萬城區在過去一年繼續增加，13個城區的中位價首次超過100萬，百萬俱樂部郊區數量達到31個。
來自阿德萊德時事信息網的報導，房產交易網realestate.com.au的統計基於截至2021年1月31日12個月的交易量在10套以上的郊區。Glenelg South、Millswood、Westbourne Park、Hyde Park和Fullarton等13個區的中位房價首次越過百萬。
不過，一些老牌藍籌區Netherby、Unley和Glen Osmond的中位價在過去12個月跌破百萬，跌幅均超過10%。
百萬城區數量增長與南澳總估價師最新報告揭示的總體房價增長趨勢一致。在2020年阿德萊德獨立房中位價上漲了5.15%，達到51萬。
Allan不動產公司董事阿蘭（Brad Allan）表示，新入榜的Glenelg South在過去一年房價飆升了51.6%，達到了128.25萬，上市房源少，但需求卻不斷上升。
他認為該區房價仍將繼續攀升，因為對濱海物業的需求仍在增加。「目前該區入門級物業的價格都超過了100萬，即使買一套占地很小的獨立房，價格也不會低於100萬。而且還有很多人排隊等候。」
Somerton Park的情況類似，不過Brighton Road東側的獨立房價相對更便宜。
另一個濱海郊區Henley Beach South的房價在去年上漲了9.76%，至104萬。
房地產中介連鎖Ray White的Henley Beach加盟店老闆法耶（Anthony Fahey）對此並不感到驚訝。他說：「Henley Beach South當然是一個很有吸引力的郊區，與Henley Beach和Glenelg相比，商業化氛圍更淡，交通也不是那麼擁擠，很多人喜歡這樣的感覺。」
除了海灘，托倫斯河帶狀公園小徑（River Torrens Linear Park Trail）也是一個很受歡迎的景點。
阿德萊德新加入的13個百萬城區
| 排名 | 郊區 | 中位價 | 過去12個月成交數量 | 12個月前中位價 | 中位價漲幅 |
| 1 | Hyde Park | $1.3 m | 29 | $959,223 | 26.21% |
| 2 | Glenelg South | $1,282,500 | 20 | $620,784 | 51.60% |
| 3 | Millswood | $1.27 m | 29 | $623,303 | 50.92% |
| 4 | Kingswood | $1.25 m | 25 | $952,970 | 23.76% |
| 5 | Westbourne Park | $1.235 m | 27 | $847,420 | 31.38% |
| 6 | Wayville | $1.14 m | 12 | $865,854 | 24.05% |
| 7 | Hawthorn | $1,137,500 | 28 | $883,702 | 22.31% |
| 8 | Fullarton | $1.105 m | 43 | $825,617 | 25.28% |
| 9 | Glenelg | $1,089,913 | 22 | $979,916 | 10.09% |
| 10 | Myrtle Bank | $1.075 m | 36 | $995,529 | 7.39% |
| 11 | Beaumont | $1.050 m | 63 | $875,000 | 16.67% |
| 12 | Henley Beach South | $1.04 m | 47 | $938,469 | 9.76% |
| 13 | Somerton Park | $1 m | 91 | $888,888 | 11.11% |
阿德萊德跌出百萬榜單的三個城區
| 排名 | 郊區 | 中位價 | 過去12個月成交數量 | 12個月前 中位價 |
中位價跌幅 |
| 1 | Netherby | $999,000 | 23 | $1,173,886 | -17.51% |
| 2 | Unley | $974,000 | 60 | $1,100,967.86 | -13.04% |
| 3 | Glen Osmond | $962,000 | 29 | $1,108,630 | -15.24% |
阿德萊德31個百萬城區
| 排名 | 郊區 | 中位房價 |
| 1 | Unley Park | $1.715 m |
| 2 | Fitzroy | $1.6 m |
| 3 | Toorak Gardens | $1.6 m |
| 4 | Tennyson | $1.575 m |
| 5 | Medindie | $1.55 m |
| 6 | Springfield | $1.5 m |
| 7 | Walkerville | $1.41 m |
| 8 | Malvern | $1.34 m |
| 9 | Hyde Park | $1.3 m |
| 10 | St Peters | $1.285 m |
| 11 | Glenelg South | $1,282,500 |
| 12 | Millswood | $1.27 m |
| 13 | Tusmore | $1.268 m |
| 14 | Kingswood | $1.25 m |
| 15 | Westbourne Park | $1.235 m |
| 16 | Royston Park | $1.225 m |
| 17 | Glenunga | $1.2 m |
| 18 | Dulwich | $1.155 m |
| 19 | Leabrook | $1.145 m |
| 20 | Wayville | $1.14 m |
| 21 | Hawthorn | $1,137,500 |
| 22 | Fullarton | $1.105 m |
| 23 | Erindale | $1.1 m |
| 24 | St Georges | $1.09 m |
| 25 | Glenelg | $1,089,913 |
| 26 | Joslin | $1.08 m |
| 27 | Myrtle Bank | $1.075 m |
| 28 | Beaumont | $1.05 m |
| 29 | Henley Beach South | $1.04 m |
| 30 | North Adelaide | $1 m |
| 31 | Somerton Park | $1 m |
責任編輯：陳紫雨
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