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墨爾本教師買到問題公寓 被迫賣房支付帳單

圖片僅為公寓樓示意圖。(Pixabay)
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【大紀元2021年02月22日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)墨爾本一名教師滿心歡喜地以為自己在購房之前,已做足了「功課」。但萬萬沒想到的是,僅在兩年半後,她所在的公寓樓因存在嚴重缺陷,建築商被業主們告上了法庭,而她也必須支付相應的維修費和不斷增加的律師費。

據都門(Domain)房地產報導,今年32歲的伯德(Lauren Bird)在買下她心儀的公寓之前,看遍了她在墨爾本西北部所選的區域,並在買房前委託專家做了房屋檢查報告。

但是,該專家只檢查了伯德要買的公寓,並沒有檢查它所在的公寓樓,也沒有檢查所有業主都應負責的公共區域。伯德也不知道她還應該查看一下物業報告——裡面理應有業主委員會(Owners Corporation)的會議紀要,從中可以看出業主和建築商之間的糾紛進展情況。

現在,公寓樓的業主們因為窗戶漏水、停車場地面開裂、屋頂漏水、潮氣上升以及防雨板安裝錯誤等問題,將建築商告上法庭。而伯德也必須支付相應的維修費和不斷增加的律師費。

伯德困惑地說:「怎麼會是這樣?」 「這是我第一次買房,我以為一切都會很棒。但是相反,我好像開始了一場噩夢,並且毫無結束的跡象。」

「這本應是我一生中所做的最了不起的事情之一——買到了自己的住房。但沒想到整個過程都是一場不斷變化規則的遊戲,而最終我卻不得不賣掉自己的公寓來支付帳單和各種稅費。」

澳洲公寓監管機構Australian Apartment Advocacy(AAA)表示,伯德的經歷只是冰山一角。該機構正在想辦法為伯德提供幫助,並在與維州建築管理局(Victorian Building Authority)進行協商,希望維州政府向所有公寓業主和購買者提供免費的購房須知資料包。

AAA主管裡斯(Sam Reece)表示,該資料包涵蓋公寓購買者必須知道的所有信息,包括如何識別房屋缺陷、需要注意的事項、房屋維護、租賃和相關規定等。

裡斯說:「掌握這些信息很重要,因為有時候,會議紀要會故意不記錄房屋問題,因為他們不希望人們知道這些問題。」

據悉,該購房須知資料包是裡斯在西澳政府的幫助下,與律師、建築商、測量師、結構工程師和保險公司共同開發的。她希望維州政府也能支持它,以便其根據維州的法律法規進行調整。

如果大家想了解該購房須知資料包的詳細內容,可登錄aaadvocacy.net.au免費下載。

責任編輯:李欣然

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