【大紀元2021年02月08日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）過去五年來，距離墨爾本市中心10至20公里地區的房價大幅飆升，這些區域可能是今年購房者的最佳選擇。
據realestate.com.au報導， 房地產公司PRD Real Estate發布的2021年上半年《主要市場最新消息》發現，距墨爾本市中心10至20公里地區的房價在五年內飆升了近16％，並且未來還將進一步增長。
報告作者馬爾迪亞斯莫（Diaswati Mardiasmo）說，這項研究計算出，現在的房價中位數為84萬澳元，在2016年買房的人獲得了超過11.5萬澳元的收益。
該報告涵蓋了2018年的房地產市場調整以及去年的中共病毒疫情對市場的影響，兩者均對房屋銷售產生了重大影響。
這些地區包括：西部從Williams Landing到Ardeer區，北部從Glenroy到Reservoir區，東部到Templestowe區，濱海地區到Sandringham區。
「對於墨爾本來說，距離市中心10至20公里地區的房價完全變得瘋狂了，」瑪迪亞斯莫說。
「在過去五年中，它增長了15.9％，老實說，我認為它仍會增長，尤其是越來越多的人在家工作。」
馬爾迪亞斯莫說，研究還表明，距離墨爾本中央商務區5公里至10公里地區的房屋中位房價比2018年要低。她說：「但它正在上升。」
這包括Yarraville、Brunswick、Hawthorn和St Kilda區。
然而，澳洲房產買方中介協會（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席巴科斯（Cate Bakos）說，購房者將無法在該地區以2018年的價格買到房屋。數據滯後可能是造成差異的原因。
巴科斯支持該報告的調查結果，即去年中共病毒疫情對市中心城區的房地產市場打擊最大。
馬爾迪亞斯莫說，內城區兩居室公寓的租金減少了9.4％，「因此，投資另一種資產類別可能更好」。
但是，她表示雖然市中心的公寓價格也有所下降，但將來可能會反彈。
責任編輯：李欣然