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卡爾加里房地產向賣方市場轉移

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【大紀元2021年02月07日訊】(記者陳安編譯報導)最近對加拿大主要房地產轉售市場進行的一項調查發現,卡爾加里現在是賣方市場。

一家在線房地產公司Zoocasa對全國市場競爭力排名,它發現亞省的主要市場比一年前更具競爭力。

Zoocasa首席執行官霍(Lauren Haw)表示,進入2020年,加拿大大部分地區都在賣方市場,但卡爾加里和埃德蒙頓卻不是, 它們很平衡。因此,如果您要在加拿大購買商品,那麼這裡就是您想要的地方。
但是現在兩個城市都進入賣方市場,而卡爾加里更好些。

霍表示,公司用房屋銷售量和新上市量的比例來估算房產市場的競爭力,霍承認,Zoocasa的這種計算方法僅提供了實際情況的粗略估算。

「但根據經驗,數字超過60%就意味著是賣方市場」。低於40%的比率被視為買方市場,而40%至60%的比率是平衡的。

霍指出,卡爾加里在11月(調查所用的時期)的比率為87%,而2019年同月為60%。埃德蒙頓在11月為76%。

她補充說,卡城中低端獨立屋市場供應不足因而推動了銷售。而公寓和豪華房產市場仍主要青睞買家。相比之下,加拿大最具競爭力的市場是薩德伯裡(Sudbury),比率為117%。大溫哥華和大多倫多的比率分別為76%和75%。

責任編輯:趙明月

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