【大紀元2021年03月21日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）財力雄厚的父母為子女購買房產提供資金，正在迅速成為悉尼房產拍賣會上的一支強大力量。房產公司和貸款經紀人發現，由於擔心錯過房價上漲，提供資金幫助孩子購房的父母數量激增。
據澳洲房地產網消息，來自父母的支持，讓許多年輕的購房者有了額外的錢來參與當下高水平的購房競爭。
消費者團體Finder報告稱，近六分之一的父母給孩子提供現金購房，而十四分之一的父母成為房產貸款擔保人。
調查發現，半數的受訪父母在幫助快速籌集購房的首付款，為子女提供免租金或極低租金的居住條件。
Finder消費者研究主管Graham Cooke表示，房價上漲意味著許多孩子需要父母的幫助，因為需要很長時間才能存夠購房首付款。
他說：「目前首次購房者平均需要10年的時間來儲蓄首付款。」
「隨著房價的攀升，未來只會看到更多的父母為孩子提供資助。」
金融比較網Mozo.com.au去年披露，父母「銀行」是全國第5大房貸機構，向子女貸款920億澳元。雖然落後於4大銀行，但卻領先於ING和Suncorp。
Brighter Finance貸款經紀人Marcus Roberts表示，低利率和不斷上漲的房價，以及從自己的房產中提取資金的能力，是父母希望為孩子提供現金而並非成為貸款擔保人的推動因素。
他說：「由於銀行裡的現金跟不上通貨膨脹的速度，許多父母認為給孩子現金買房能更好的利用他們的錢，而且風險也比做擔保人小。」
Roberts稱，父母的慷慨讓孩子不僅能以更高的首付款更快進入市場，還能讓他們買到更好的住房或避免額外的費用。
他說：「父母的現金不僅能提高他們的購房能力，還能為他們爭取到一間額外的臥室，或者成為購買獨立房或公寓房之間的決定因素。」
「還可以減少房產貸款的規模，避免支付貸方的貸款保險。」
Adrian William的銷售代理Adrian Tsavalas表示，隨著市場的上漲，有更多的買家由父母資助。他說：「由於市場攀升，預算被迫增加，很多人都依靠父母的支持。」
「如果沒有這種支持，很多人將永遠買不起自己的住房。」
年輕的Mary Jekki-Acosta是一位因父母幫助的受益者。她的公公婆婆花錢把悉尼西南區的一套全新的5居室房產買到了她和她丈夫的名下。
「這對他們來說純粹是投資性購買，因為他們想把他們的錢好好利用起來。」她說，「他們的幫助無疑幫了我們的大忙，因為我們就能夠搬進一套全新的大房居住。」
責任編輯：簡玬
