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CMHC執行長下月離任 曾預測房價大跌18%

加拿大房貸與住房公司(CMHC)是加拿大官方掌控房貸及保險的權威機構。圖為CMHC位于渥太華的總部。(Shutterstock)

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【大紀元2021年03月04日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)去年中共病毒肺炎疫情爆發後,加拿大房貸與住房公司(CMHC)CEO西達爾(Evan Siddall)曾警告人們房價會大跌,最好不要買房。就是這位CEO,今年4月卸任,由CMHC高級副總裁包爾斯女士(Romy Bowers)接任。

包爾斯此前是名銀行家,2015年入職CMHC,4月6日正式接任西達爾後,將成為CMHC第二位女性CEO。CMHC宣布這一高層人事變動前,西達爾曾在週一(3月1日)社媒上承認,去年關於房價會大跌的預測有誤。

帝銀副首席經濟師塔爾(Benjamin Tal)表示,西達爾是看到什麼就說什麼,立場強勢,任職期間行動決定果斷,非常活躍,相當固執己見,是個爭議極大的人物。按揭行業人士表示,西達爾從不隱藏自己觀點,隨時做好戰鬥準備。

塔爾說,從他上台第一天起,他的目標就是消除按揭市場風險,經常說要縮小CMHC規模,而不是一味擴大,同時也的確通過上調按揭保險價格為此不懈努力。

7年任期惹太多爭議

西達爾在7年任職期間,在他推動下,CMHC從過去全國最大房貸按揭保險機構角色,轉變成弱勢群體經濟住房維權角色。任職期間,他經常警告加人房貸債務太沉重,一直勸說加人不要太執著買房。他還上調了CMHC按揭保費,在按揭壓力測試實施期間親自督陣,因此和勢力強大的地產按揭行業公開交惡。

西達爾曾說,一味吹捧地產,地產業享受到的是短期利益,消費者承受的長期成本壓力,這種做法是愚蠢的短視行為。西達爾的這些言論和行為,使他成為CMHC有史以來最吸引公眾注意和的CEO。

去年疫情爆發後,在他領導下,CMHC安然度過一段極不確定的歷史時期。期間,他與銀行合作推出臨時斷供優惠以減輕人們房貸壓力,親自執行渥京首個商業租客紓困計劃。

去年疫情爆發後,他一直固守CMHC關於房價會大跌9~18%的初始預測,但事與願違,去年房價不僅沒跌,反而猛漲17%,而且還在持續上漲中。大溫區地產局總裁說,每位經濟師對市場都有自己看法,西達爾看法和他們的完全不同。

責任編輯:文芳

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