【大紀元2021年04月14日訊】（大紀元記者曹一存加拿大溫哥華編譯報導）近日，本拿比和大溫其他地區的房屋銷售已經瘋狂，這種情況讓許多普通人落入了陷阱，盲目競價發人深思。
據Burnabynow報導， AJ是一個勤勞又普通的中產階級，他只想在本拿比為他和妻子買個家。但是卻被困在了如今炙熱的房地產市場中，這個市場逼著他去冒險，而他卻不放心。
（聽更多新聞請至「聽紀元」平台）
AJ說：「你不得不把買房，這麼一個人生中重大的決定放在10分鐘的看房時間裏完成，這絕對是荒謬的。為什麼我要給房地產委員會寫信，就是我想知道，房地產委員會有沒有採取措施來確保經紀人接受審核，確保他們履行了作為地產仲介應盡的職責，而沒有中飽私囊？」
AJ說，他被迫與那些根本沒有親自看房的人競價。這種盲目的競價真的必須停止，在這裡辛勤的納稅人無法買到房子，而被外國公民搶走。他的一個房地產經紀人朋友甚至告訴他說：「AJ，出價比要價高20%到40%是一個合適的價格。」 這是真的嗎？
AJ還說：「作為買家，我們怎麼能確定賣家已經看到了我們的報價，而賣家的房產經紀人不是在玩遊戲 。這過程應該更透明一些，作為買家，我認為我有權利知道，我的報價被賣家看到了。並且，買家應該允許提出一些條件，比如驗房，這不是買家的最基本條件嗎？」
卑房地產委員會提出建議
據統計，在2021年的前三個月，RECBC的諮詢和投訴電話都有所增加。諮詢電話比去年增加了42%，而投訴是2020年同期的兩倍。
4月12日（週一），卑詩省房地產委員會(RECBC)和房地產監管辦公室(OSRE)發布了一份新聞稿，鼓勵卑詩省人關注潛在的房屋交易風險，還特別敦促買家了解無條件報價的風險，建議在提出房屋報價之前進行研究。
RECBC為當今市場的買賣雙方提供了以下提示，敦促買家了解無條件報價的風險。
1、買家在給出無條件的報價之前，要尋求專業建議。對自己的承受能力要有現實的認識。比如不驗房帶來的風險等。
2、買家應在預算範圍內出價，並了解掛牌價以外的費用，如交易稅或驗房費用。
3、賣家在簽署掛牌合同之前，應該與多家房產仲介面談，並了解所建議的營銷策略和房產的市場價值。
4、買家應詢問房產的市場價值，以及市場狀況如何影響定價策略。在多次報價的情況下，要做好準備。
5、買家應向房地產經紀人詢問在報價過程中的預期。提前討論如何處理多次報價的情況。
6、買家可以詢問報價的數量以及他們的報價與其他報價相比如何。◇
責任編輯：李盈
