【大紀元2021年04月16日訊】（大紀元記者李安寧加拿大溫哥華編譯報導） 卑詩省財政廳長羅品珍（Selina Robinson）近日表示，她將為部分不應該受到投機和空置稅（Speculation and Vacancy Tax，簡稱SVT）衝擊的小企業提供臨時解決方案。
卑詩省新民主黨政府在2018年推出了投機和空置稅，旨在 「把空屋變成住房」。民調顯示，該稅種受到大多數卑詩省民的歡迎，政府也認為該措施有助於將未充分利用的空置住宅變成長期的出租房。
據媒體Postmedia報導，一些本地企業商舖的上方空間因具有住宅開發潛力，今年不得不額外繳納數千加元的空置稅，而引發諸多爭議，人們將這一稅收稱為「空氣稅」，而該稅種本來是針對空置住宅的。
羅品珍週二在省議會回答卑詩自由黨的質詢時承諾，將儘快解決這個問題。羅品珍說:「我們正在制定一個修復方案，以確保那些不必支付該空置稅的企業得到豁免，這也是目前迫在眉睫需要解決的問題。」
根據Postmedia在2019年5月的報導，SVT不僅適用於空置的公寓單位和住宅用地，而且還適用於某些商業地產上方未開發的住宅領域。過去的臨時豁免期限意味著未開發的住宅空中領域在前兩年不用按空置房屋納稅，但該豁免權今年到期。由於大多數商業租戶都要承擔房產稅以及租金，豁免期的結束意味著一些小商家、餐館在今年經濟低迷的時期還將受到額外稅收的衝擊。根據政府提供了最新的信息，估計全省約有65處地產將受到該項目稅收的影響。
絕大多數卑詩省的企業將不必支付SVT。受影響的是那些被稱為「分割評估 」的物業，即現有商業物業的上方未建設但具有發展潛力的住宅空間將按空置稅率徵稅，而不是像以前那樣按更高的商業物業稅率徵稅。商業地產的業主在多年前通過法院獲得了這種分割評估的重新分類，以減少通常由商業租戶承擔的物業稅。
多年來，小企業主們一直抱怨，現行的物業評估制度意味著小商家可能面臨著物業稅帳單飆升的問題，因為老舊的單層商業建築以上還具有住宅發展潛力，許多商業地產業主也主張使用分割評估，作為應對高昂商業物業稅的緩解措施。加拿大獨立企業聯合會的一位經濟學家認為，如果現在對採用分割評估的物業徵收SVT，經濟可能會變得更糟糕。
卑詩省自由黨就業、經濟復甦和創新評論員透德‧斯通(Todd Stone)一直試圖推出一項解決方案，他說，他這個方案可以為那些受SVT約束的商家，以及卑詩省多個城市面臨的物業稅帳單飆升的更多商業租戶提供幫助。
斯通在過去三年裡曾三次試圖提出一項由他私人議案，該草案建議允許各市鎮為分割評估的商業空域建立一個新的商業地產分類，這樣地方政府就可以按照他們認為合適的稅率對該類別進行徵稅，但該草案始終沒有被通過。由於該分類不會將分割評估的商業空域視為住宅用地，因此它也將免於被徵收SVT。 該方案得到了卑詩省市政聯盟和幾位大溫地區市長的支持。但卑詩省新民主黨政府，至今都沒有採用這個方案。
相反，新民主黨在2020年1月提出了自己的臨時解決方案，允許市政當局根據情況部分減免此類商業地產的稅值。不過，許多地方政府官員都稱這個臨時方案不可行，目前還沒有任何一個卑詩省的城鎮嘗試實施這一方案。◇
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