【大紀元2021年04月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據房地產經紀人協會MetroTex的一份報告，房地產經紀人上個月在達拉斯郡共出售了2,538棟獨戶房屋，和去年三月份相比增長了18.4％。
達拉斯郡三月份房屋銷售增幅是整個達拉斯地區最大的，整個地區三月份房屋銷售比去年同期增長了5％。
而房價中位數漲幅最大的是羅克沃爾郡（Rockwall），該郡三月份的房價中位數同比上漲了25％，至370,000美元。該郡的房屋銷售也增長了8％。
不過由於房屋庫存嚴重缺乏，達拉斯地區其它郡的房屋銷售量卻比去年同期下降了。
其中柯林郡在市場上待售的房屋數量比一年前下降了近68％，而埃利斯郡（Ellis）的上市房屋數量也下降了近65％。
另外，據房地產經紀人組織的數據，柯林郡的房價中位數是達拉斯地區各郡中最高的，達到395,000美元，比2020年三月高出14.5％。
泰倫郡（Tarrant County）上個月的房屋銷售總數則是全達拉斯地區最高的，共有2,667棟房屋售出。泰倫郡的中位數房價只有285,000美元，是該地區各郡中房價最低廉的市場之一，因此在疫情期間入市買房的首次購房者中頗受歡迎。
總體而言，達拉斯地區的房屋中位數價格創下了歷史新高，達到312,000萬美元，比去年同期上漲了16％。
隨著該地區待售房屋的供應逐月減少，即使需求量很大，房屋銷售總數也受到限制。
分析師預測，除非有更多的房地產進入市場，否則今年達拉斯地區房屋銷售將不會顯著增長。
| 達拉斯地區三月份房屋銷售情況 | |||||
| 地區 | 銷售 | 同比變化 | 中間售價 | 同比變化 | 待售房增長 |
| 柯林郡 | 1,393 | -2.5% | $395,000 | 14.5% | -67.7% |
| 達拉斯郡 | 2,538 | 18.4% | $305,000 | 17.1% | -46.5% |
| 丹頓郡 | 1,248 | -8.8% | $370,000 | 16.0% | -63.6% |
| 埃利斯郡 | 242 | -18.8% | $308,000 | 14.5% | -64.9% |
| 考夫曼郡 | 159 | -4.1% | $275,235 | 16.1% | -57.4% |
| 羅克沃爾郡 | 202 | 8.0% | $370,000 | 25.0% | -71.0% |
| 泰倫郡 | 2,667 | -5.2% | $285,000 | 15.9% | -56.3% |
責任編輯：林遠
