【大紀元2021年04月27日訊】（大紀元記者瀋詩昂墨爾本編譯報導）維州房地產研究院（REIV）的數據顯示，墨爾本上週末共進行了704場房產拍賣會，成交率為80％；其中566套房屋成功售出，138套流拍。有的投資者業主看準當前的上漲行情，藉機將手中房產變現。
據都門（Domain）房地產報導，在4月24日的拍賣會上，墨爾本Yarraville區一棟需要全面翻新或重建的三居室住房（Drew St街40號）雖然流拍，但很快就以108萬澳元的價格售出。
賣家是一位投資者，三年前，他花96萬澳元買下了這套房產。維州解封後，墨爾本的房價一路上揚，因此，這位投資者希望趁機將手中房產變現。
據悉，該房屋的掛牌價為98萬～102萬澳元，由於上週有一名買家給出了105萬澳元的報價，因此在上週六的拍賣會上，該房屋的指導價上調至105萬至108萬澳元，並最終成功售出。
在Elwood，墨爾本足球俱樂部（Melbourne Football Club）成員維尼（Jack Viney）持有的一套投資物業，經過四位買家的競爭，最後以190萬澳元成交，高出底價10萬澳元。買家是一個想換小房住的家庭。
維尼的這套房產位於Elwood區Rothesay Avenue路 46號，是一棟經過翻新的三室三衛住房。維尼夫婦也是想趁著當前火爆的市場環境，把這套房子賣掉。
為維尼售房的Chisolm＆Gammon Elwood中介公司經紀人卡斯珀（Torsten Kasper）表示，上週六有多套拍賣房產的成交價都高出了賣家底價。
他說：「目前我們看到房產仍然供不應求，這種狀態毫無疑問會推動房價上漲。」不過，卡斯珀認為，又一個強勁的週末拍賣成交率將導致未來幾個月內有更多房產進入市場。
在上週六的拍賣會上，墨爾本東南遠郊一套四室三衛豪華住宅（Wheelers Hill區Grantchester Road路35號）以高出底價近40萬澳元的價格（319.5萬澳元）售出。
該房屋為四層樓，可以遠眺丹德農山脈（Dandenong Ranges）美景，並帶有游泳池、娛樂室和可停四台車的地下室車庫。
據McGrath Box Hill房地產中介公司經紀人曹（Chris Cao）透露，最近幾個月，當地有許多大戶型住宅的售價都遠遠超過了賣家的底價。
他說：「我們發現現在房產買方非常活躍，但我們沒有看到太多的投資者買家。我認為，邊界開放後，我們將看到會有更多投資者進入市場。」
責任編輯：李欣然