【大紀元2021年04月09日訊】（大紀元英國記者站報導）在疫情期間，增值稅等企業稅延期或減免對英國中小企業從疫情中恢復起到了不小的作用。但是，為了更好的幫助英國的商業街（High Street）度過難關，政府需要提供更多的支持政策。
據Property Reporter報導，房產代理商Aston Mead的總經理Adam Hesse認為：「在新冠病毒爆發之前，英國的商業街已經十分艱難。但是過去的一年卻給電子商務帶來了巨大的利潤。」
Adam表示，2月份的在線銷售在英國總銷售量中的佔比最高。疫情的影響加上英國本身偏高的商業稅將給商業街帶來重創。
Adam緊接著表示，一切都還不算太晚，一些簡單的措施可以重塑商業街，使其繼續成為人們購物、外出用餐和社交的重要場所。
Adam說：「商業街是許多英國城鎮特色文化的一部份。但是，如果我們什麽都不做，這些街道將無法被挽救。目前的一個問題是，如果一家店鋪（因疫情）空置，店主仍須支付營業房產稅（business rates）。」
「因此，如果（政府）制定一個新規則，允許店鋪戶主以零租金吸引短期租戶，並在成功找到短期租戶的前提下無需支付營業房產稅！這樣規模較小的零售商也可以以較低成本獲得商業街上的店鋪，這是一個雙贏的局面。這也將有助於防止成排的破舊房屋，並營造一種活力感，從而吸引更多的購物者。」
「另一個問題是我們的城鎮、市中心已經變得太大。有些地方的商業街似乎無限延伸。事實上，（商業街）兩端的二級零售（例如販賣各個牌子手機的二級代理商）都沒有帶來足夠的客戶吸引力。在我們已經看到城市人口外流、商店樓盤逐漸被住宅樓盤所取代的時候，這種（商業街的發展模式）是不可持續的。因此，我建議政府規劃人員單獨劃分一片『購物區』，從而保證商業街的持續吸引力。」
「之後在購物區的外部設置一個『外部區域』，提供住宅出租房，從而使更多的人能在這一中心區域全天候地生活、工作和娛樂。我們一定不能忘記，到2030年，英國65歲以上的老人將佔總人口的五分之一，因此養老院應成市中心規劃的一部份，從而使老年人可在步行範圍之內到達當地的景點，享受到醫療保健服務和設施。實際上， 60歲以上的老人對城鎮中心公寓的需求只會不斷增加，這將是取代那些二級零售商店的好辦法（指將這些商店改成公寓樓）。
Adam總結道：「因此，儘管我們之前都經歷過經濟衰退，但這次疫情帶來的經濟衰退迫使我們採取一種不同的思維方式。將來，我們將需要規模小但富有活力的市中心，這些中心區域應有足夠的住房，以確保這裡在晚上商店關門後仍具有生機。同時，市中心還需提供更多種類的商店、餐館和體驗。」
「更好地重建（Building back better）不僅意味著滿足住房需求，也意味著給英國商業街注入新的活力，使其在未來幾年中蓬勃發展。」 ◇
責任編輯：陳彬
