【大紀元2021年04月10日訊】4月1日（週四），卡爾加里房地產委員會（Calgary Real Estate Board）表示，由於低貸款利率和更多儲蓄繼續影響市場，3月卡城房屋銷售達到十年來未見的水平。
3月的銷售量為2,903套，比2020年3月的1,174套增長了147%。
這是自2007年以來市場最高的銷售水平，最新證據表明，病毒大流行並沒有阻止購房者涉足這一市場。
待售房屋數量少，意味著那些正在尋找房屋的人幾乎沒有選擇餘地，並且還面臨來自大量其他競標者的競爭。
CREB表示，庫存從去年的5,863套下降至5,416套，這是卡城自2014年3月以來的最低水平。本月所有房屋類型的新房源總數為4,437套，比去年3月的2,418套增加了約83%。
CREB首席經濟學家安．瑪麗．勞瑞（Ann-Marie Lurie）在一份聲明中表示：「低利率和儲蓄的增加支持了銷售活動。」
「但是，由於上市房屋量不足，銷售受到了一定程度的限制。本月，新房源數量激增，為本月的強勁銷售做出了貢獻。」
3月份價格攀昇
卡爾加里的基準價格（房屋的典型價格）在3月份升至441,900元，比去年的414,800元上漲了近7%。獨立屋的基準價格從478,400元升至516,300元，而公寓則從242,500元升至250,000元。
勞瑞說：「價格上漲可能使新入市房屋量進一步上漲，因為賣家試圖利用近期價格上漲的趨勢。」
這些價格會幫助該行業恢復更快。「最終，這將有助於支持更平衡的條件，但市場發生這種轉變可能還需要一些時間。」
卡爾加里並不是上個月唯一一個銷量高的社區。 CREB說，艾爾德裡（Airdrie），科克倫（Cochrane）和奧克托克斯（Okotoks）的銷售活動也都很強勁。但是，所有三個社區的房屋庫存仍然異常低，科克倫的掛牌數量與2006年的水平相似。
勞瑞和CREB此前曾預測，房屋銷售，價格和新房源將在2021年增加，但增長將受到病毒大流行的持續影響和石油需求減少的製約，這對卡爾加里的就業市場產生了負面影響。
CREB在一月份發布的年度展望中表示，價格將微漲1.3%，在2021年達到423,307元，這一水平僅在今年前幾個月就超過了。
CREB的年度展望還顯示，它預計銷售額將達到16,928，比2020年的16,151增長5%。
責任編輯：齊守善
