【大紀元2021年05月10日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大房價連連飆升，傳統盲拍做法令買家日益憤怒，指責盲拍是房市過熱罪魁禍首。一些經濟專家和地產經紀大佬也開始紛紛呼籲開放競價買房流程，認為買家有權了解彼此競價金額。
取消盲拍可放緩房價漲勢
據《環球郵報》報導，呼籲廢除盲拍的專家和經紀大佬中，有加拿大最大地產經紀公司Re/Max首席戰略官亞歷山大（Christopher Alexander）和Re/Max加西區域執行副總裁阿什（Elton Ash）。兩人均認為，消費者迫切希望改革盲拍做法，只有開放房屋競拍程序，才能做到高度透明。
加拿大地產銷售由各省府及其監管部門管轄，房價最貴的安省和卑詩省政府及地產監管部門認為，賣房選擇公開或封閉競拍，由賣家說了算。
Re/Max專家認為，這一規則需重寫。阿什認為，可要求賣方經紀將各賣家下單（offers）透露給各競拍買家，讓他們了解彼此開價底細。
亞歷山大認為，要麼競拍過程完全公開，讓買家都了解彼此開價底牌，要麼禁止多個回合競拍，禁止賣方經紀不斷找買家加價。他透露，他會向安省地產經紀監管部門——安省地產委員會（RECO）提出上述建議。
問題是，經紀傭金通常隨交易價格起伏，賣價高，傭金提成就多，經紀們可能不太願意改革。作為賣家，盲拍能讓房價賣得更高，多半也不樂意改革。
自去年中共病毒肺炎疫情爆發後，加國平均房價上漲了30%多，安省Woodstock、Ingersoll和愛德華王子縣等眾多小城鎮房價漲了40%以上。滿銀專家曾表示，開放競拍可在不傷害經濟的同時令房價瘋漲勢剎車和放緩。◇
責任編輯：文芳
