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墨爾本Glen Iris房產拍賣 買方出奇制勝

圖片僅為示意圖。(Mark Metcalfe/Getty Images)
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【大紀元2021年05月11日訊】(大紀元記者瀋詩昂墨爾本采訪報導)維州房地產研究院(REIV)數據顯示,上週末,墨爾本共進行了 1019場房產拍賣會,成交率為81%。Glen Iris區一套4居室住房的拍賣過程令房產中介都覺得大開眼界。

據都門(Domain)房地產報導,該房產位於Glen Iris區High St街1572號,占地947平方米,花園漂亮並帶有游泳池。賣方是一個最近剛從海外回來的家庭,正準備搬到離孩子學校近的地方居住。

這套房產的市場指導價在240萬至260萬澳元之間。在5月8日的拍賣會上,一個當地買家家庭委託的專業人士在競拍時,採用了一種不同尋常的策略。

競拍一開始,買方代表就報出了2,888,888.88澳元的高價。Kay&Burton South Yarra房地產中介公司經紀人塞繆爾(Grant Samuel)表示,這是他見過的最令人驚訝的開價之一。

他說:「從競拍的力度和奇特性來看,這是一個出格的做法,這是肯定的。」「但這是一個很好的出價方式,因為他肯定把其他一些有實力的買家擠出了競拍行列,使他們從感性上就不想參與競拍了。」

塞繆爾原本以為會有4位買家參與競拍,但由於這位買家代表出其不意的開價,結果只有另外一名買家與其展開了競爭。最後他們將該房產的售價推高至3,001,000澳元,高出底價 40萬澳元。最初開出高價的買方代表成功拍下了這套住房。

另外,在上週六的拍賣會上,Bulleen區一棟1960年代修建的舊磚房(Rocklea Road路44號)吸引了7名買家激烈競爭,其中包括幾名開發商。

最後,該房產以131.85萬澳元的價格賣給了一位開發商,令一對年輕買家非常失望。

責任編輯:李欣然

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