【大紀元2021年05月17日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大最近房價漲勢凶猛，嚇得許多人呼籲央行趕緊加息，以抑制狂熱買房需求，穩定房價。Nanos Research最新民調顯示，近7成加人認為房價漲勢太猛危害經濟，近半加人認為，即使加息加重貸款成本，也都多多少少支持央行加息。
害怕引眾怒 渥京遲遲不行動
自中共病毒肺炎疫情爆發以來的過去1年多中，全國房價普遍迅猛上漲，有些地方房價漲幅高達30%。幾大銀行專家紛紛呼籲央行立即採取行動抑制需求，但央行不為所動，還宣布直到經濟能夠吸收過分產能時才考慮加息，外界估計最早要到明年才會等到這一步。
房價猛漲不僅引起專家不安，也嚇壞普通百姓。許多有房人士，甚至一些手中有房的華裔表示，自己雖不愁房子，但擔心今後子女買不起房。據彭博社報導，簽名向國會請願要求央行加息的溫哥華王姓華裔工程師（Raymond Wong）稱，其子聰明，學習好，到頭來卻有可能買不起房。
央行的態度是，當前重點是確保通脹和經濟產出增長穩定，加息是最後一道防線。多數專家也認為，目前經濟復甦遠遠不足以支持央行加息，支持加息的人可能沒有充分考慮加息後的宏觀經濟影響。
無論央行是否加息，當前房價猛漲引起的社會恐慌，對當前聯邦自由黨政府來說，卻構成一個重大政治挑戰。除加息外，政府可選擇加稅和收緊監管等其他辦法，但因擔心惹惱有產人士，也一直不願採取行動。
有產與無產衝突悄上演
一些批評人士認為，有房與無房人士之間差距拉大，已構成階級甚至是代際衝突。這一衝突，已在現實中悄悄上演。Reddit論壇下的加國住房子論壇，聚集近8,500名會員成天發帖抱怨國內房市危機。
最近，Reddit會員還用GoFundMe從籌網站籌款，在多倫多和渥太華2個城市花錢租了2個巨大廣告牌。多倫多的廣告牌說：買不起房嗎？試過找有錢父母嗎？渥太華廣告牌說：房子不是給你準備的，是給有錢人準備的，你只能租房。
33歲的企業戰略高管莫里（Greg Murray）說，他們這代人會因為房價永遠沒法退休養老，買房門檻從來沒這麼高過。
渥京現有政策被批收效不大
一直以來，加拿大人和美國人一樣，都認為買房是步入中產的標配，導致加拿大置業率高達近69%，為全球最高國家之一，分別高出法國、英國和日本的65%、63%和61%。
特魯多政府已發話，說當前主要任務是幫助首次買房人士。但專家認為，截至目前，渥京採取的一些措施，包括1%非居民住宅加收1%稅，撥款開發更多福利住房等政策，對解決人們買房困難收效不大。
專家建議，渥京其實可以效仿過去1年同樣飽受房價飛漲困擾的新西蘭政府，專門針對投機炒房加收投機稅。據悉，渥京已指示央行制定貨幣政策時納入房價問題。
許多人一直把房價問題歸於年長人群與年輕人群、有產者與無產者之間的一種衝突，但調查發現55歲以上年長人群，比18至34歲年輕人群更有可能支持加息。
滿銀利率與宏觀戰略專家瑞茲（Benjamin Reitzes）表示，很明顯，多數人都覺得房價完全失控，房價漲雖是好事，但加重換房負擔，也讓許多有子女的父母擔心，照此下去，今後孩子恐怕都買不起房了。◇
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