【大紀元2021年05月26日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）從海外返回澳大利亞仍然具有挑戰性，但大量的旅外澳洲人已經踏上了歸程，他們的歸來使房地產市場得到了極大的推動。
據澳洲房地產網消息，當然，其中許多人已經擁有了自己的房產，但其中的另一些人需要找房，也許先是租房，然後再買房。
大多數需要去傢具零售商購物消費，這對經濟來說頗有助益。
外交部估計去年這個時候大約有100萬澳大利亞人生活在海外。從去年3月瘟疫大流行開始到10月，約有39.8萬澳大利亞人回國，其中許多人可能是長期定居在澳大利亞了。
根據澳洲籍專業網Advance.org的估計，4月，歸僑的人數上升到約48萬人，這意味著之前生活在國外的澳大利亞人總數的近一半已經回來。
房產買家代理是澳洲人回國的巨大受益者。仍身在海外的澳籍人士通常在網上開始搜尋房產，這時，身在澳洲境內的買家代理人已經參與到房產搜索和談判中來。
傳統上，家鄉的家庭成員通常負責這項工作，但中共病毒大流行的發生意味著許多家庭成員受到封鎖規定的限制。
據澳大利亞房地產投資專業委員會主席Peter Koulizos稱，這些旅外澳籍人士中的許多人資金充足，往往持有比澳元更強勁的貨幣，他們的購買力更大。
他說：「來自倫敦、香港和紐約等昂貴城市的澳僑通常不認為我們的房價難以承受，他們樂於支付必要的費用，以確保在理想的地點買到良好的房產。」
「我們的會員報告顯示，例如，在悉尼成交的一些買賣的價格近乎瘋狂，在繁榮的市場條件下，新的資金或歸僑的因素不可忽視。」
「事實上，一些房產的售價比包括專家在內的任何人的預測高出幾十萬澳元，這讓賣家非常高興，但許多買家和房產投資專業人士卻有些摸不著頭腦。」
房地產數據分析CoreLogic表示，所有首府城市合計，最高端的那四分之一的市場的房價在3月份升高了3.7%。其中悉尼的這一部分在該月上升了4.8%。
歸僑大手大腳花錢買房的情況在激增，這會讓人們繼續認為他們是市場上很容易被爭取到的目標。但是，遲早人們會意識到，代理他們的買家經紀人在他們花錢的問題上應該更負責任一些。
責任編輯：簡玬
