【大紀元2021年05月04日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）上週六（5月1日），墨爾本的一處房產以超過保留價80萬澳元的高價售出。隨著維州的房價飛漲，首購族擁有住房的夢想遭遇更大的阻力。
據Domain房地產網站報導，Eltham區Lavender Park Road路37號的住宅於上週六以330萬元的價格售出，遠高於250萬元的房主底價。
歷史記錄顯示，這套房曾於2014年以126萬元的價格易手。
當天，墨爾本共計劃舉行1056場拍賣，當晚Domain集團根據其收集到的819個結果，初始計算出的拍賣成交率為77.5%。
當日，Northcote區Brooke Street街19號的住宅也以高出保留價60萬元的價格拍賣成交，售價為360萬元。
近幾個月來維州的房價飛漲，拍賣市場屢屢報出驚人的成交價格，令首購族們感到沮喪。
買方代理人德邦德-巴克（Julie DeBondt-Barker）專門幫助首次購房者買房，她對《時代報》表示，在其18年的職業生涯中，從未見過競爭如此激烈的房市。
她說，在今年之前，通常房產的售價會比廣告指導價的上限高大約10%。然而，如今越來越多的住宅成交價比指導價上限高20%。
德邦德-巴克說：「這個市場正在以光速行進。如果買家等待3個月，就很可能要為同一套房子多支付5%至10%的價錢。」
Domain集團高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）說，根據去年的數據，一對25-34歲、中等工資水平的夫婦需要大約6年時間攢夠墨爾本入門級房產的首付。如今這一時間段很可能進一步拉長。
她說，更多的澳洲人在被迫成為終身租房者。
儘管監管機構尚未對放貸加以限制，以為房市降溫，但澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）和澳洲儲備銀行正在密切關注市場情況。
責任編輯：李欣然