【大紀元2021年06月23日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大統計局上週五數據顯示，今年4月全國房貸按揭債務新增近180億元，單月增幅創新高，全國家庭債務總計近2萬億元。
統計局報告表示，消費者似乎收緊其它債務，唯獨熱衷於借錢買房和裝修。今年3月份房貸債務增129億元，接下來的4月房貸債務再增177億元，使得當月底全國房貸債務總計近1.69萬億元。
加拿大地產協會（CREA）數據顯示，5月全國平均房價漲破68.8萬元，過去1年中房價漲幅高達38%。專家認為，貸款利率低和疫情封鎖雙重因素推動下，人們都想盡量改善住房條件。即使利率上升，但因移民增長推動住房需求，房市仍會堅挺。
住房類債務直逼國家經濟總量
家庭債務中，除房貸債務上升外，住房凈值抵押貸款債務（HELOC）也創2,620億元的新高。專家認為，疫情爆發前，許多人就已經累積大量房屋淨值，疫情爆發後大量時間被迫居家防疫，乾脆趁低貸款成本大環境抵押貸款搞裝修，讓自己和家人住得更舒服些。
住房凈值抵押貸款和房貸債務兩項債務總和逾1.9萬億元，要知道，加拿大全國經濟總量也就1.97萬億元。如此來看，加人家庭債務已經達到相當驚人程度。
除住房抵押和房貸兩項債務外，當月其他非房貸債務微升0.2%至7,827億元，儘管如此，仍未恢復2019年底水平。其中，信用卡債務雖低，其他個人貸款和信用額等債務，卻有上升。◇
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