【大紀元2021年06月08日訊】（大紀元記者黃家傳香港報導）據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示，黃竹坑甲廈連錄多宗破頂成交，帶動區內平均呎價升至19,491港元，按月上揚15.1%，平均呎租26.2港元，月增1.7%。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示：「自活化工廈1.0政策推出，以及港鐵南港島線通車後，黃竹坑逐漸轉發展成為新商圈，適逢近期該區有港鐵上蓋住宅項目（晉環）推售，令該區重新成為焦點，而相對之下，寫字樓價格較為低水，因而吸引部份資金流入，例如區內指標甲廈One Island South，近期亦連錄2宗高價買賣。」
黃竹坑的One Island South一個中層面向城市景的單位，以呎價約24,600港元成交，創區內商廈紀錄；其一低層城市景單位亦以每呎38港元承租，同樣創下新高。
全港整體寫字樓的租售價表現向好，5月份甲廈租、售價同升2.1%，乙廈售價在5月亦錄得上漲0.4%，租金也走高1.1%。中環甲廈平均呎價錄得38,970港元，按月上揚6.1%，表現排行第二（於黃竹坑之後），而上環甲廈呎價也增長2.5%至30,317港元，排行第三。
甲廈最新空置率錄得9.5%，中環是8.5%，東九龍高見17.3%，灣仔與銅鑼灣為9.5%。◇
責任編輯：陳玟綺
