【大紀元2021年07月15日訊】（大紀元記者曹一存加拿大溫哥華編譯報導）據房地產專家稱，擬議中的素里至蘭里天車（Surrey-to-Langley SkyTrain）沿線附近的預售公寓銷售量比周邊地區增長更快。
跟蹤預售統計數據和趨勢的Urban Analytics公司近日公佈的財表數據顯示，從2020年到2021年期間，（蘭里到素里）天車沿線的公寓和城鎮屋的售價增加了15%到20%，該地區非天車沿線的住宅售價則增加10%到15%。
地塊使用密度也是價格增長不同的原因之一，該公司的土地和資產數據經理康納．愛丁格（Connor Edinger）發現，對比2016年至2019年與2020年至2021年5月的土地價格，中高密度的地塊，如六層和六層以上的公寓，價格平均上漲了24%，低密度地塊，如城鎮屋和聯排屋，價格上漲了32%。
上週，聯邦政府正式承諾撥款13億元，興建從素里喬治國王站（ King George Station）至蘭里市203街的天車線工程。
因天車線沿途有不少老舊的汽車經銷商、空地和商場，令專家們很難預測周邊土地價值攀升情況。
據《溫哥華太陽報》報導，世邦魏理仕全國公寓集團的高級銷售助理凱文．默里（Kevin Murray）說：「這很難量化。歸根結底，土地價值的驅動因素是社區的規劃。如果一處房產靠近天車，但它不允許改建，那麼價值就不會有太大的變化。只有那些允許有重大發展潛力的房產，如建高樓，價值才會有明顯的增長。」
他指出，菲沙高速公路邊上的房產自1970年代中期以來一直由Bucci開發公司擁有。其中一處房產的評估價約為650萬元，另一處為960萬元，但「根據其密度和發展潛力，它們的價值要高得多」。
Bucci投資公司的資產管理總監彼得．基杜梅（Peter Kiidumae）說，「（天車）將影響房地產的價值，投資者和開發商對購買我們的房產興趣的增加就是證明。」
蘭里市長長瓦爾．范登布魯克（Val van den Broek）說，最新的社區規劃和分區法規的最終草案已於6月簽署，將進入三讀批准階段。◇
責任編輯：李盈
