【大紀元2021年07月19日訊】文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀
全美的經濟正在恢復當中，可以從日益減低的失業率中看到。經濟完全恢復或許還要再過2到3年，但是房貸利息很可能會高漲。你買一棟相似的房屋，每個月要付的貸款月供可能比現在就買高出不少，況且經濟完全恢復了之後，誰敢保證房價和現在一般？
信和地產（O’Harmony Realty）Ramon吳表示，美國物價生活指數最高的大城如紐約、芝加哥、舊金山、洛杉磯等，這些城市的指數均比拉斯維加斯高出很多。假使一個4口之家年總收入在4萬元以下，居住在紐約或洛杉磯，將是非常的拮据，但搬到拉斯維加斯，這份收入可以夠一家4口過著小康的生活。大賭城區內的房價是每一個有收入的家庭都能夠負擔的價位，二手屋房價比重新再建造一棟更便宜。
他表示，住在拉斯維加斯有10大優勢：(1) 生活開銷低；(2) 房價低；(3) 生活品質及戶外娛樂多；(4) 工作機會多；(5) 小巨蛋興建；(6) 沒有天然災害；(7) 無州稅；(8) IT高科技；(9) 事業網重鎮；(10) 國際機場飛往世界各地，退休民眾可盡情享受有生之年。
Ramon吳出生於台灣，來美國已經38年，從事房地產已經超過20年。他專精拉斯維加斯賭城買房、賣房、房地產投資與管理。
如果你打算買房子，現在可能是好時機，買比租更划算的日子將不會太久，早一點可以提前累積房屋淨值。在拉斯維加斯買一套好學區的二手獨棟別墅約20到30萬元，由美國著名房地產開發商開發的全新獨棟別墅，也僅40到50萬美金。
這個價格在洛杉磯只能買到安全性低，不講究學區的二手小公寓，一棟全新獨棟別墅至少要100萬美金左右。世界最著名的拉斯維加斯賭場大道上的酒店公寓僅售30萬美金，年回報率高達8%到10%，售後可委託酒店託管，拉斯維加斯當地酒店及酒店公寓，入住率高達90%。
另外，拉斯維加斯的富人學區Summerlin地區，50萬美金可購置帶私家泳池的豪華獨棟別墅。近年來拉斯維加斯房產的漲幅，均排在美國前十位，兩種不同房產均是海外投資者的好選擇。
今年二月，拉斯維加斯被知名雜誌Money Journal，評定為年度全美最適合退休定居的城市前十名，該雜誌特別提及賭城的經濟恢復力強，有便宜的房價，其它還包括經濟實惠餐飲，全年溫暖氣候等優點。
賭城有許多大型退休住宅社區，已安排好各種室內及戶外活動，而這些退休人士居住的社區大都有鐵門警衛，安全性高。#
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本文刊載於舊金山7月17日地產版
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責任編輯：李曜宇
