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上半年 加拿大4大房市豪宅旺銷

最新報告顯示,今年上半年,在多倫多引領下,加拿大4大城市豪宅市場反彈,銷量紛紛創紀錄。(Shutterstock)
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【大紀元2021年07月20日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)過去一年中,加國各地房價均連創新高,56%加人基本放棄買房夢想,但豪宅市場行情出奇火爆。最新報告顯示,今年上半年,多倫多引領加拿大豪華地產反彈,溫哥華、蒙特利爾、卡爾加里豪宅銷量創紀錄。

Sotheby’s國際地產經紀加拿大公司最新報告顯示,為更寬敞舒適現代生活休閒娛樂空間,有錢人願意一擲千金,也願意掏錢換更大豪宅、進行現代化裝修或建新豪宅。

報告認為,豪宅銷量和價格漲勢迅猛,帶動許多富人區住房品質和房價

多倫多區豪宅銷量火爆

最新報告顯示,今年上半年,大多區杜咸區、荷頓區、皮爾區和約克區豪宅銷量打破紀錄,一時風頭無兩,鞏固了該地區作為全國豪華房地產銷售領導者的地位。

報告顯示,上半年大多區400萬加元以上包括共管公寓、鎮屋和獨立屋等各類豪宅銷量同比升276%,共售出414套,1,000萬元以上超級豪宅銷量總計15套,同比升114%。400萬加元以上豪宅中,豪華公寓、鎮屋和獨立屋當期銷量同比分別漲88%、400%和290%。

200萬至400萬元和100萬至200萬元的住宅銷量分別增長了236%和213%,售出3,900套和25,080套。今年上半年,成交價超過100萬元的住宅成交量為2萬9,394套,整體增長217%,其中售價高於掛牌價的住宅占67%。

溫哥華豪宅交易活躍

隨著卑詩省逐漸重開,2021年上半年,豪宅的買家和賣家紛紛湧現,房地產活動加速。最先是火的是獨立住宅和相連住宅市場,然後又席捲了公寓市場。400萬元以上和1,000萬元的住宅銷量同比分別飆升了152%和300%。100萬元以上的住宅房地產銷量較2020年的水平增長了107%。

蒙特利爾豪宅銷售持續增長

蒙特利爾400萬元以上的住宅房地產銷量,在今年上半年同比增長了133%,重現了病毒大流行前的勢頭,豪宅市場實現了多年的年度銷售增長,鞏固了其作為全球豪宅目的地的地位。400萬元以上的獨立住宅銷量同比增長160%。

蘇富比魁北克分部以1,290萬元的價格售出的一套公寓,打破了魁省公寓價格的歷史紀錄。總體而言,超過100萬元的住宅銷售額較2021年上半年增長了112%,為蒙城豪宅市場定下了新的活動和價格基準。

卡爾加里房市開始恢復

隨著石油和天然氣價格的上漲,以及接種疫苗人群的擴大,商業、房地產行業和消費者信心呈現謹慎樂觀的基調,卡爾加里的豪華房地產活動在今年上半年恢復。100萬元以上的住宅房地產市場向更為平衡的市場狀況過渡,銷量同比增長了236%。

卡爾加里房市活動恢復,100萬元以上的獨立屋和多戶住宅的銷售同比漲幅分別為230%和338%,100萬元以上公寓銷售上升350%。

責任編輯:文芳

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