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加國24城7月房租排行榜 多倫多跌出前3甲

7月,多倫多出租房租金比6月跌5%左右。(Shutterstock)
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【大紀元2021年07月21日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)Zumper公布今年7月《加國房租報告》,加國24個主要城市最新數據對比分析顯示,目前多倫多1臥公寓月租居然比遠郊小城巴里還便宜,多倫多月租中位數首次跌出前2名,屈居第4。

數據顯示,多倫多7月1臥公寓月租環比跌5%至1,710加元,環比跌幅最大。卑詩的本拿比和安省的巴里,1臥公寓月租趕超多倫多,分別位居第2和第3。

中共病毒肺炎疫情爆發前,溫哥華1臥公寓月租曾連續近2年屈居第2,今年再次以2,000元中位數月租榮登榜首,1臥公寓平均月租追回2018年初峰值水平。相比之下,多倫多1臥公寓月租跌至2017年2月以來最低值。

數據還顯示,全國24個主要城市中,僅5個城市1臥公寓月租環比下跌。此前部分分析人士認為,隨著疫情逐漸好轉,大多區各城鎮租金水平環比均微漲。目前看來,多倫多租金水平尚未出現恢復跡象。

數據顯示,7月多倫多1臥和2臥公寓租金環比分別跌5%和5.2%,其中2臥公寓平均月租2,200元,全國第3高,僅次溫哥華和本拿比;1臥公寓平均月租同比跌近18.6%,比去年年底20%的同比跌幅微有好轉,但和疫情爆發前的去年3月房東2,230加元的平均租金要價比,還是差得很遠。

巴里房租大漲

這顯示,自疫情爆發以來,大多區租金整整大跌1年,但也有部分城鎮租金開始漸趨穩定。像巴里等郊區小城,因多倫多市中心大量人口在疫情中逃離而受益,租金大漲。

RE/MAX今年年初曾表示,自疫情爆發以來,巴里房市搖身一變成安省最火爆市場之一,吸引大量家庭和投資者。此前,許多地產觀察人士多年以來一直看好巴里地產,但直到疫情爆發改變人們住房觀念,巴里地產才真正迎來春天。

對於在巴里已經擁有物業的人來說,這固然是好事,但對於逃離多倫多、想尋求便宜租房的人士來說,就不是什麼好消息了。

責任編輯:文芳

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