【大紀元2021年07月07日訊】（大紀元記者曹一存加拿大溫哥華編譯報導）根據卑詩省四步重新開放計劃，只要全省在疫苗接種比例、病例數和住院人數方面達到一定標準，辦公室有望在9月7日恢復最大容量。
當在家工作了18個月的上班族重返「玻璃大樓」時，他們可能會發現：大堂裡有一些公共空間，沒有家具；柱子分隔進出的人員；指向箭頭沿著樓層排開，還有鼓勵保持社交距離、減少乘坐電梯人數的提醒標牌。
加拿大房地產管理服務公司Avison Young的副總裁尼爾·拉切爾（Neil Lacheur）表示，這一切都是基於一個理念：讓人們在所處的環境中感到安全和舒適，從而回到辦公室去。
根據畢馬威會計事務所（KPMG LLC）5月份的一項調查，在2003名加拿大受訪者中，71%的人認為混合型辦公方式應該成為企業的標準辦公模式。
Avison Young公司負責人，美國專業服務部總裁希拉·博汀（Sheila Botting）表示，這最終是一場人才爭奪戰。希望吸引和留住頂尖人才的企業需要適應員工日益增長的偏好；而這樣做可能導致即使公司的員工數量沒有減少，實體辦公室也會變小。
Avison Young公司根據2018年編制的數據提供了一份報告，發現寫字樓租賃市場高度集中於六大領域:會計、金融/保險、法律、採礦、房地產和科技。這六種類型的租戶總共在中心商務區占用了超過1,100萬平方英尺的辦公空間。
報告指出，目前還很難預測在後疫情時期，不同類型的租戶在選擇辦公樓層和辦公面積上會發生怎樣的變化。
企業老闆當前面臨的首要問題是，如何抉擇公司未來的運營方式和辦公空間的實際需求。世界知名商業地產諮詢公司高力國際加拿大公司（Colliers International Canada）執行副總裁科林·斯嘉麗（Colin Scarlett）表示，這也將取決於企業的財務狀況和租賃時間。
高力公司6月23日的一份報告顯示，溫哥華第二季度辦公室空置率呈上升趨勢，從6%增長到6.5%。但是斯嘉麗表示，市中心的核心區肯定會復甦的，儘管這個過程是漸進的。她認為，秋天是一個轉折點，屆時人們將渴望回到市中心的寫字樓，或許部分原因可能是害怕錯過機會。
除此之外，還有一個因素。科技行業在過去12個月的大部分時間裡都表現搶眼，創出了創紀錄的風投規模。有六家公司宣布，自今年年初以來，已經達到了「獨角獸」的水平（估值超過10億加元）。這些公司在疫情期間僱傭了大量員工。這些員工回到辦公室工作，辦公空間和家具都需要擴充。◇
責任編輯：李盈
