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新州政府計劃釋放建房土地 緩解購房難問題

新州規劃廳廳長Rob Stokes宣佈,悉尼西南區的地皮將被重新規劃,以幫助滿足需求。(簡沐/大紀元)
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【大紀元2021年07月07日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)今年大悉尼地區房價令人瞠目地一路飆升,一份最新的報告警告稱,未來還會出現進一步的上漲。

據澳洲廣播公司報導,澳洲城市發展協會(UDIA)近期發佈了一份報告,稱新州政府在釋放建房土地方面進展緩慢,造成了地皮短缺,推動了房價的上漲。

與此同時,新州規劃廳廳長Rob Stokes宣佈,悉尼西南區的地皮將被重新規劃,以幫助滿足需求。

政府表示,在GlenfieldLowes Creek MarylandLeppingtonWilton等地可以建造大約18,000套住房,其中2,700套可以在三年內建成。

根據房地產機構CoreLogic的數據,在截至5月的一年中,悉尼的房價躍升了11%以上。

但澳洲城市發展協會表示,如果政府要實現自己的建房開發目標,還需要做更多的工作。

協會會長Steve Mann說:「我們有一個住房供應危機,需要立即改變規劃和基礎設施建設的步驟。」

「雖然我們歡迎廳長宣佈的快速開發,但土地供應需要更大的規模。」

Stokes表示,州政府和地方政府必須與開發商緊密合作,以確保基礎設施不會落後。他說:「特別是對未開發地皮興建住房的需求增加已非常清楚。」

他表示,病毒大流行導致人們特別是首次置業者們真正所關注的,是傳統式的獨立房,這種住房通常是在原始的未開發土地上建造的。

政府推出了旨在使人們更容易登上房地產階梯的計劃,包括讓人們動用他們的退休金並申請各種補貼。

但協會表示,建造更多的獨立房對於滿足不斷增長的人口的需求至關重要,他們提到了新州財政廳稍早前發佈的一份報告,該報告發現在未來40年裡,每年需要建造4.2萬套房以滿足不斷增長的需求。

報告中說:「我們預測,到2060-61年,將需要170萬套新住宅來應對人口增長的趨勢。這將是一個重大的挑戰。」

責任編輯:簡玬

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