【大紀元2021年08月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著布里斯本申請舉辦2032年奧運會的成功，專家認為，該市的房地產市場將會進一步升溫。布里斯本的Redcliffe 半島、Ipswich、Logan等地被業界人士視為是在奧運影響下投資房產的好地方。
據雅虎財經網消息，房地產數據分析CoreLogic的研究總監Tim Lawless認為，這座昆州首府城市的房價將在未來十年內被推高，但這會是一個漸進的過程，不會突然飆升。
「奧運會應該對布里斯本的住房市場狀況起到積極的影響，」他說，「然而，由於奧運會還有11年的時間，其影響可能是漸進的，會圍繞著重大的基礎設施升級和相關的中期就業增長以及長期的交通運輸效率的改善進行。」
重大基礎設施項目往往對房地產價格有提陞作用，因為這些項目創造了就業機會，加強了旅行連結，改善了零售及社交場所等設施。
2032年布里斯本奧運會的開幕式和閉幕式將在加巴體育場（Gabba Stadium）進行。布里斯本將對加巴體育場進行耗資10億澳元的重建，以容納5萬觀眾；另外還將建造五個新的體育場館或運動中心。
Lawless將加巴體育場成為此次奧運活動的中心，他說，加巴體育場所在的Woolloongabba區及其周邊地區將會出現房產需求的上升。
目前，Woolloongabba的公寓房價格仍屬可負擔的範圍，公寓房中位房價為45.8萬澳元。
此外，跨河鐵路（Cross River Rail）的終點站和廣場也可能會成為很受歡迎的地方。
較低的房價和臨近主要投資項目的優勢將吸引房產投資者和開發商的極大興趣。
房地產熱點網站Hotspotting創始人Terry Ryder認為，購房者應該特別關注布里斯本的五個區，這分別是： Redcliffe 半島、Ipswich、 Logan、Moreton 灣地區和 Redland。
Redcliffe 半島距離布里斯本中央商務區衹有45分鐘的車程。過去一年，大量人口流向該地區，使該地區房產銷售活動上升，房價增幅達到兩位數。
Ryder認為，盡管Redcliffe 半島房產市場火爆，但仍可以負擔得起，那裡的房價比大布里斯本地區的許多區要便宜得多。
Ipswich既有好的可負擔性，又靠近就業中心。該地區的房產市場在今年年初顯示出了「明顯的上升」。
Logan被Ryder描述為是「昆州增長最快的社區之一」，是昆州東南部的一個 「投資熱點」，那裡房產的可負擔性也是一個強大的吸引力。
Moreton 灣地區靠近布里斯本的中央商務區、機場、布里斯本港和陽光海岸，目前正有大量的基礎設施資金投入。該地區的大多數區的獨立房房價中位數都低於50萬澳元，這使得它對投資者和首次置業者都有吸引力。
Redland距離布里斯本中央商務區僅半小時車程，因其海濱位置以及城市重建而吸引著人們。一些新的開發項目已被定在該地區，有望提供新的零售、餐飲、娛樂、交通設施和住宅。
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