site logo: www.epochtimes.com

新州逾50邊遠城鎮房價過百萬大關

位於悉尼以南 140 公里的濱海區Gerroa獨立房中位價現在接近250萬澳元。(簡沐/大紀元)
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年08月18日訊】(大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報導)中共病毒疫情導致的人口遷移使得新州多個邊遠地區房價迅速飆升。最新數據顯示,現在新州有50 多個邊遠地區城鎮的獨立房中位價超過一百萬澳元,其中5個地區的中位房價超過兩百萬。

據澳洲房地產網消息,最受歡迎的邊遠地區是新州南部海岸、南部高地和包括拜倫灣(Byron Bay)在內的北部沿河地區。拜倫灣的獨立房中位已升至為270萬,高居邊遠地區榜首,毗鄰的艾威斯代爾鎮(Ewingsdale)中位價達到220萬。

在截至今年6月底的12個月中,南高地是新州房價上漲最快的地區之一,年上漲了26%。僅在2021年,該區就有60多套獨立房售價超過300萬。

在南部海岸,位於悉尼以南 140 公里的濱海區Gerroa獨立房中位價現在接近250萬澳元。附近的其它城鎮如Berry、Huskisson和Gerringong的獨立房價格也突破百萬。

南海岸尊貴地產公司(South Coast Prestige Property)的經紀人Daniel Watt表示, 該地區迅速飆升的房價令許多悉尼買家措手不及。他說:「你必須在該地區的房產市場上行動迅速。」 他們遇到過很多打算先租再買的客戶,但後來發現 「(快速上漲的)房價卻超出了他們的承受能力。」

Gerringong的居民Adam Robinson最近剛以166萬售出一套獨立房,而在兩年前掛牌時,他的預期價格僅84萬。在他看來,當地的房價已與悉尼房價相當。

多數在疫情期間從悉尼遷往邊遠地區的家庭是為了尋求更大的房子,同時也充分利用目前越來越多的居家工作機會。澳洲房地產網站的經濟研究主管庫什(Cameron Kusher)表示,目前的封城禁足甚至可能加劇悉尼家庭前往邊遠地方尋求更大房子的趨勢。

他解釋,之前全國各地封鎖的經驗是,呆在家裡面的時間越長,就讓他們有更多的時間考慮自己的生活安排以及是否應該搬家。此外,延長的封鎖期也往往會提高家庭存足購買房產所需首付款的速度,因為封城期間他們的花銷也更少。

Raine and Horne房產連鎖公司Berry分公司的經紀人Luke Tancred表示,中共病毒疫情是新州邊遠地區沿海房產市場的「轉捩點」,因為(疫情流行及其禁足封城措施)鼓勵更多人離開悉尼。

他說:「試圖逃避封城限制區的人們帶來了令人難以置信的購房需求。最新封城甚至可能會超過人們的忍耐極限,而且還會有更多的買家打算離開悉尼。」

Ray White房產公司的首席拍賣師(Alexander Pattaro表示,悉尼 90 分鐘通勤範圍內的房產是最受追捧的。 他說:「那個市場炙手可熱。」

責任編輯:簡玬

評論