【大紀元2021年08月28日訊】(大紀元費城記者站報導) 7月份，美國消費者物價指數（CPI）相比6月份增漲雖有所放緩，但通脹率仍居高不下。據美國勞工局 8 月11日公布的報告，美國7月份消費者價格指數相比6月份上漲了0.5%，年度漲幅仍保持在 5.4% 的高位，是2008 年以來單月最大漲幅。
費城居民 Ted Deritis 現已退休，他曾在電梯工業界工作 38 年。 他說物價上漲「非常令人沮喪」， 「我沒有得到任何加薪，但所有東 西的成本都上升了」他認為「通貨 膨脹是政策的結果」。
在政府部門工作45年的Mike Rogers 現已退休。他對汽油上漲 的感受是「我們被出賣光了」。他 說：「我們在美國有一條管道，被這位總統阻止了。他阻止了那個， 現在我們有了俄羅斯的管道。好吧，我們要為天然氣支付更多的錢。因為我們在進口天然氣。在川普政府管理下，我們曾經是自給自足的。」
作為引用最多的通脹指標之 一，CPI 衡量著美國消費者在雜貨、服飾、餐飲、娛樂和車輛等方面支付費用的變化。
本地通膨情況
位於費城的勞工統計局中大西洋信息辦公室的最新報告說，本地- 卡姆登 – 威爾明頓統計區的CPI從4月到6月增長1.9%。全年上漲 4.9%。尤其以汽油和二手車價格增長為最，漲幅均超過 40%。
在過去的 12 個月裡，費城 – 卡姆登 – 威爾明頓 CPI上升了 4.9%。主要是由於扣除食品和能 源所有項目指數的增長（4.5%），而能源指數和食品指數自2020年6月以來也有所增加，分別上升了19.8% 和0.9%。
涵蓋賓州、新澤西州和德拉 華州大部分郡的費城 – 卡姆登 – 威 爾明頓核心統計區包括賓州的巴克 斯、切斯特、特拉華、蒙哥馬利和費城郡；新澤西州的伯靈頓、卡姆 登、坎伯蘭、格洛斯特和塞勒姆 郡；德拉華州的新堡郡，以及馬里蘭州的塞西爾郡。
食品
4月至6月，費城 – 卡姆登 – 威爾明頓食品指數上升了 1.2%。自4月份以來，在家食品消費（雜 貨店或超市購買的食品）價格上漲了2.2%，而外購食品（如在餐館 購買）價格則下降了0.1%。在家 食品中，生碎牛肉和早餐麥片等物 品的價格較高，而大米、麵條、玉 米麵以及雞蛋的價格則較低。 年度食品指數則增長0.9%。外購食品價格上漲 3.4%，而在家食品價格則下降 1.0%。
能源
能源指數，包括家庭和運 輸燃料的價格，4月至 6月增長了4.3%，反映了汽油價格上升了7.2%。電力價格上升了1.2%，而 公用管道燃氣價格下降了0.5%。年度能源指數增長19.8%，由汽油價格躍升40.0% 所帶動。電力價格上升0.6%，而公用管道燃氣價格下降1.0%。
扣除食品和能源的所有項目從 4月到6月， 扣除食品和能源的所有項目指數上升了 1.9%。新車和二手車的價格上漲了14.3%，特別是二手車和卡車的價格上漲 18.1%，但由於服裝價格下 降 2.4% 和醫療下降0.7% 而有所緩解。自2020 年 6 月以來， 扣除食品和能源的所有項目指數上升了4.5%。新車和二手車的價格上漲27.0%，特別是二手車和卡車的價格上漲了45.3%，以及家居用品和經營價格上漲11.0%。
大費城房價飛漲
賓州大費城地區的房價在過去 一年裡也在飛漲。位於南費城的仙娜小區（Siena Place），2020 年 7 月三臥連棟公寓起價 457,900 美元，2021 年7月漲到 580,900 美 元，上漲了 26.9%。仙娜小區由建築商 Judd Builders 擁有，是費城十大建築商之一。Judd 建商在過去六十多年裡 , 在費城 及其周邊地區建造了許多樓房。 對於目前房價漲，Judd 建商的 銷售和市場部主任特裡薩 · 霍爾 （Theresa Hall）解釋說：「漲價的 主要原因是木材成本的增加和瘟疫 導致的供應鏈問題，以及勞動力成 本的增加。」「瘟疫的持續影響已 經影響到房地產行業內的所有建商，在房產市場上每個人的價格都 在上漲。」
對於房價是否會繼續攀升，霍爾表示很難預測：「特別是在持續不停的瘟疫所帶來的變數下，很難預測價格是否會繼續上漲。當然， 如果木材價格和其它材料價格回落，我們將能夠把這些節省下來的 錢轉給我們的買家。但這個社區的房屋需求仍然非常強勁。具體而 言，費城正在吸引新業主。最新的美國人口普查數據支持了這些趨勢，因此我們預計對仙娜小區的興趣會持續下去，並有可能在未來支 持價格的適度上漲。儘管如此，要百分之百地預測未來的價格是非常困難的。我們已經看到木材價格回 落，然而，在今年第四季度或明年 第一季度之前，我們不會看到這種它能讓降低房價。」
儘管房價在上漲，霍爾對未來 的買房市場還是看好。「即使價格 上漲，需求仍然非常強勁，所以很 明顯，人們認為無論是買房投資還是居住，仙娜小區都是一個很好的選擇。」她表示，「因為房子往往會升值，房子是一個家庭可以做的最好的投資之一。」
責任編輯：張燕
