【大紀元2021年08月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項對澳洲房地產賣家的調查顯示，盡管今年悉尼賣家的售房價格比去年平均多出了20萬澳元，而且其房價幾乎是其它州府城市房價的兩倍，但大多數悉尼的賣家似乎對此並不滿意。
據澳洲房地產網消息，房地產集團RateMyAgent對房產賣家進行的一項調查顯示，悉尼賣家雖然對他們的房產售出價比以往更感到滿意些，但其滿意度並不如其它市場的賣家，盡管其它市場房價的漲幅還不如悉尼。
與霍巴特和阿德萊德等較小的州府城市的賣家相比，悉尼賣家對自己房產的售出價格感到滿意的程度可能更低，盡管他們在價格上獲得了更大的收益。
悉尼賣家的售房收益比霍巴特的賣家平均多40萬澳元，比阿德萊德的賣家多50萬澳元。
調查顯示，在2021年上半年出售了房產的房主中，有近三分之二的悉尼房主聲稱他們對售出價感到滿意，而在霍巴特和新州鄉下地區城市Newcastle、Port Macquarie 和Port Stephens，這一比例為四分之三。
大悉尼地區對自己房產售出價表示滿意的房主比例總體上排在第九位，然而，去年大悉尼地方的房價上漲數額卻比全澳幾乎所有地方都大。
根據CoreLogic機構的數據，目前悉尼獨立房的中位價格是122萬澳元，比去年同期多出20萬澳元。悉尼北海灘等地區的房價漲幅更高，獨立房中位房價在一年內就躍升了近50萬澳元。
在2020年中期，北海灘住房的平均售出價約為170萬澳元，而現在已達到了近220萬澳元。根據RateMyAgent價格預期報告，在獲得如此驚人的收益後，衹有63%的北海灘賣家表示他們售出價高於預期。
在大悉尼地區，對售出價最不滿意的賣家所在地方政府管轄區是Cumberland和Parramatta，那裡衹有56%和57%的賣家表示售出價高於預期。對售出價感到最滿意的賣家在內西區和Sutherland。
RateMyAgent聯合創始人Mark Armstrong表示，一些鄉下地區的賣家可能比悉尼的賣家更易滿足，因為他們更習慣於疲軟的銷售環境。
他認為，現在是售房的好時機，「毫無疑問，我們正處於市場的頂端，如果有人考慮賣房，我建議宜早不宜遲。」
對售出價最不滿意的賣家所在的8個悉尼地方政府轄區：
- Cumberland (56%)
- Parramatta (57%)
- Ryde (58%)
- Mosman (58%)
- Randwick (58%)
- Canterbury-Bankstown (58%)
- North Sydney (59%)
- Waverley (60%)
對售出價最滿意的賣家所在的8個悉尼地方政府轄區：
- Inner West (71%)
- Sutherland (67%)
- Blacktown (68%)
- Hornsby (67%)
- Sydney CBD (64%)
- Penrith (63%)
- Northern Beaches (63%)
- The Hills (62%)
來源: RateMyAgent
責任編輯：簡玬
