site logo: www.epochtimes.com

澳洲偏遠地區房租飆升

澳洲最大的鐵礦石港口城市Port Hedland的租金中位數飆升48.9%,是澳洲升幅最大的城市,達到 每週600澳元。(Google地圖截圖)
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年08月04日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)澳洲一些風景優美地區的房屋租金連續第二季度大幅上漲,有的地方租金漲幅甚至超過了三分之一,全國最受歡迎的兩個滑雪勝地也在房租大漲之列。

澳洲Domain房地產網消息,由於礦業的繁榮,資源中心地區的房屋租金出現了大幅上漲,漲幅高達近一半,更多風景如畫的地區租金漲幅也很強勁,最新的第二季度租房報告如是顯示。

南澳位於阿德萊德以南的Fleurieu 半島的美麗的Victor Harbor,房屋租金再次大幅上升,與2020年6月相比上漲了33.8%,僅次於西澳鐵礦石產地Port Hedland的漲幅48.9%。

Domain研究和經濟部主管Nicola Powell說:「我們發現,由於中共病毒的影響,這類擁有良好生活方式的地區非常受歡迎。人們正在遠離首府城市,尋找風景優美、有大量的便利設施的地區,而且他們通常也可以在家工作。」

首次加入澳洲租金上漲最快地區之列的包括兩個滑雪勝地,一個是新州的Snowy Monaro,房屋租金在一年內上漲了28.6%,五年來的漲幅達到驚人的73.1%;另一個是維州的Alpine,租金在2020年上漲了21.4%,自2016年以來上漲了51.8%。

Powell說:「滑雪地區本傾向於季節性市場,但顯現出非常強勁的租金價格上漲,我認為它們也被誇大了,因為一些房主不再出租房屋,而是更願意自住,這意味著滿足需求的供應量減少了。」

「由於沒有海外度假者,他們一年四季都在自己使用住所。而且,由於人們不能去海外滑雪,除了與新西蘭的旅行泡沫,這裡對住宿的需求大增。」

作為陽光下的另一種選擇,昆士蘭的Noosa在這一年裡也出現了33.3%的租房價格激增,而西澳的鐵礦石港口Port Hedland則因資源行業的持續興旺而顯現近一半的躍升。

Powell說:「Port Hedland的租金增長令人難以置信,這確實是鐵礦石價格上漲的結果,也說明了我們資源行業價格的回升。」

新州

在新州,Snowy Monaro的租金漲幅最大,現在的租金中位數是每週450澳元,而去年同期為350澳元。這一漲幅甚至超過了人們通常喜愛的度假勝地Byron 周圍地區。

此前新州租金價格上漲最快的Byron被擠到了第三位,周租金中位數比去年上漲了26.2%,達到880澳元,其次是附近的Ballina,上漲了19.2%,達到620澳元。位於中北部海岸地區的Bellingen超過了這兩個地區,一年內上漲了26.8%,達到每週520澳元。

維州

維州Alpine地區的租金中位數攀升至每週425澳元,而一年前僅為350澳元,年度上漲21.4%,自2016年以來上漲了51.8%。

以開採褐煤而聞名的資源地區Latrobe的租金中位數也出現了19.7%的年度漲幅,而擁有美食和葡萄酒的Wangaratta在生活方式方面很受歡迎,租金上漲了18.8%,中位數達到每週380澳元。同時,最受歡迎的度假勝地South Gippsland的租金中位數在過去的12個月裡躍升了18.3%,達到355澳元。

昆士蘭

陽光海岸的Noosa是租金上升最快的地方,在過去的年度裡租金中位數上升了33.3%,達到每週700澳元,五年來的增幅達到45.8%。

其它漲幅較大的是Livingstone地方政府區,其中以Yeppoon和Keppel Bay為中心,租金中位數上漲了25%,達到475澳元;港口城市Gladstone上漲了20.7%,達到350澳元;Rockhampton上漲了18.8%,達到380澳元。

西澳

澳洲最大的鐵礦石港口城市Port Hedland的租金中位數飆升48.9%,是澳洲升幅最大的城市,達到 每週600澳元。同時,1892年全國大淘金熱的發源地,位於珀斯以東550公里的Coolgardie再次出現了黃金開採熱潮,租金上漲了31.6%,達到每週250澳元。

位於珀斯以北200公里的Dandaragan緊隨其後,租金漲幅為25%。

南澳

受人喜愛的Victor Harbour的租金中位數漲幅達到驚人的33.8%,升至每週475澳元,為全國第二大漲幅。在該州的東南部,Mount Gambier的租金上漲了16.4%,達到每週320澳元。

為盛產銅、鈾、金、銀的Olympic Dam礦而專門興建的Roxby Downs鎮,其房屋租金中位數上升了15.2%,達到每週380澳元。

責任編輯:簡玬

評論