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加拿大房地產投資今年第二季度創歷史新高

公寓樓和倉庫投資推動了交易激增。世邦魏理仕預計,加拿大今年的商業房地產投資額有望達到近500億元。報告稱,這將創下新的年度記錄。(Shutterstock)
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【大紀元2021年09月15日訊】(大紀元記者季薇多倫多報導)隨著COVID-19疫情淡去,買家和賣家不再觀望、重新入市,加拿大第二季度的商業地產投資被推至歷史新高。

商業房地產經紀公司世邦魏理仕週一(9月13日)發布報告稱,不計整個公司易手合併,隨著加拿大經濟反彈,第二季度價值140億元(合110億美元)的商業房地產易手,比第一季度增長了29%。

公寓樓和倉庫投資推動了交易激增。世邦魏理仕預計,加拿大今年的商業房地產投資額有望達到近500億元。報告稱,這將創下新的年度記錄。

「資本不能永遠袖手旁觀——它必須在某個時候進行部署和投入。」 世邦魏理仕加拿大業務副主席保羅·莫拉蘇蒂(Paul Morassutti)對彭博社表示:「在過去的兩個季度中,存在著非常強烈的感覺,我們至少正在接近某種程度的正常狀態。」

由於電子商務的繁榮,倉庫一直很受歡迎。長期以來,公寓一直被認為是可靠的資產。

儘管疫苗接種提振了加拿大的經濟,但商業房地產投資者仍繼續被疫期堅挺的房產所吸引。不過,高不可攀的房價讓許多潛在買家望而卻步,近幾個月來,反而推動了價格相對較低的公寓市場。

雖然零售和辦公樓在第二季度重新受到關注,但相關投資仍落後於市場其他領域。莫拉蘇蒂說:「對於許多投資者來說,他們希望從零售和辦公室投資中撤出,因為這類資產存在更大的問號。」

責任編輯:岳怡

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