【大紀元2021年09月16日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大地產協會（CREA）週三（9月15日）最新數據顯示，8月加國房屋銷量持續下滑，但房價同比漲幅仍持續攀升。
數據顯示，8月加國房屋銷量環比下滑0.5%，同比下滑14%。就銷售活動而言，全國下降市場和上升市場的比例相當平均。
與7月相比，8月新掛牌房地產數量上升了1.2%，其中，當月全國近半數市場房屋掛牌量增，其它半數市場掛牌量下降。大多倫多地區（GTA）和渥太華的掛牌供應下降，但溫哥華和蒙特利爾供應增長，兩者相抵消。
加國多數城市房市雖放緩，房價卻絲毫不受影響。MLS房屋價格指數（MLS HPI）環比上漲0.9%，同比上漲21.3%；8月，全國實際平均售價（未經季節性調整）同比增長13.3%。
8月加國房屋均價66.3萬加元，與去年同期的58.6萬元相比，漲幅不小，但和今年3月71.6萬元的歷史峰值價比，跌了不少。
CREA表示，多倫多和溫哥華等少數幾個大城市房價會嚴重扭曲全國平均數據，因此全國平均房價不能說明全貌。另一個基於房屋類型的房價指數（HPI）更能反映市場情況，今年截至上月HPI指數在3月創歷史新高後再度上漲20%多。
8月房屋銷售和新掛牌房屋數量相對持平，房屋銷售與新掛牌房屋數量之比為72.4%，低於7月的73.6%。全國房屋銷售與新上市房屋的長期平均比為54.7%。
根據銷售量與新掛牌的比率與長期平均水平的比較，一小部分本地市場仍處於賣方市場，其餘的則處於平衡狀態。
CREA專家表示，目前房市似乎開始邁入一個新階段，似乎有點介於疫情前和疫情高峰之間的中間水平，換句話說，就是仍嚴重失衡。◇
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