【微視頻】恆大危機甚於P2P 當局憂金融危機

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【大紀元2021年09月02日訊】大家好,我是趙培。

今天焦點:恆大債務處引爆邊緣;中共各級政府憂金融危機!救恆大該誰掏錢?國有資產抄底優質資產;卻不讓百姓低價買房

2021年3月咱們就講了江蘇蘇寧集團因為戰略投資恆大失敗,200億被套牢,迫不得已不得不收縮投資,江蘇足球俱樂部都被解散了。到了7月份,蘇寧旗下的蘇寧易購一個網絡購物平台被迫引進新的投資客,阿里巴巴、新新零售基金、小米、海爾等等都投資了。蘇寧易購原董事長張近東也讓位給阿里巴巴提名的黃明端。

作為風暴中心的恆大的日子就更難過了,債務總額將近3000億美元,一年之內到期的債務也有2400億人民幣。恆大能否還得上錢,這個問題在8月份就顯得特別突出,8月9號,大陸媒體消息說,恆大集團正在尋求出售旗下的電動車和物業管理的股份,這說明恆大急需資金注入,它的現金流出現問題;8月25號,恆大上半年的財務報表顯示虧損八十多億元,這個消息說明恆大還錢是不可能了;8月31號,恆大坦承,沒有新的投資者很可能會出現債務違約,大陸媒體甚至說恆大在昆明的多個項目已經停工了。

恆大債務危機已經在引爆的邊緣,如果沒有新的資金注入,恆大很可能會因為債務違約而破產重組。恆大的房地產項目遍布全國,不光是房地產開發商恆大欠債,買房的百姓們也是貸款的,如果恆大倒了,百姓們的投資就會血本無歸,發行了大量房貸的中共銀行也要倒。

恆大破產的連鎖反應會比當初P2P倒閉跑路潮更加可怕,會引發金融危機的,所以中共各級政府也是十分緊張,廣東省政府徵詢恆大的主要債主銀行的意見,其實就是詢問恆大破產導致的金融危機有多大以及如何應對的問題。

面對恆大這種龐大的房地產企業破產的問題,正常國家的做法無外乎兩種,一種就是政府注資,短暫國有化,保證買房百姓的利益;第二種做法就是破產重組,低價出賣資產,投資者受利。

中共國資委和廣東政府的政策還沒有出爐,但是國家資本已經開始撿漏了,國資廣州城投看中了廣州恆大新足球場和附近配套公寓項目,另一個國資越秀集團盯上的是恆大香港的總部大樓,都準備趁恆大危機低價收購恆大的樓盤。

中共這樣做有兩個問題,第一,中共低價收購恆大優質項目,但是為什麼不准中國人低價購買恆大的房子呢?因為中共中央對房產的要求是「穩房價,穩地價,穩預期」,說白了就是今天不降價,未來也不降價,甚至有些地方政府公開說不准開發商降價,這不符合經濟規律,物價總是有升有降,中共不准房價降就是違背規律的。在恆大房地產債務危機的時候,不准恆大降價甩賣就是不讓百姓占便宜,但是為什麼中共就可以抄底占便宜呢?

第二,中共地方政府應不應該為恆大的巨額債務和高房價負責任?大陸房價裡面有40%到60%是中共的土地轉讓費用和各種稅收,恆大舉債也是為了從地方政府手裡買地蓋樓所貸的款。

恆大和全中國的房地產開發商在經歷了瘋狂拿地之後都面臨著高額債務問題,從根本上解決這些問題就是中共應該把巨額的土地轉讓費用返還大部分給開發商,讓開發商可以低價賣房給百姓,這樣不僅企業活了,老百姓也能得利。

但是中共這個黨本性是惡的,沒名沒利的事情它不會幹,它只會幹趁火打劫的事。所以在恆大爆雷的邊緣,中共首先幹的就是掠奪恆大的優質資產,然後把巨額債務推給金融市場,讓投資者和百姓的利益受損。

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微視頻》製作組

責任編輯:李昊#

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