紐約市議員提案 禁房東詢問申請者犯罪紀錄

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【大紀元2021年09月25日訊】(大紀元記者林宜君紐約報導)紐約市議員提出法案,禁止房東與房地產經紀人在協議房屋出租的過程中,詢問申請人的犯罪紀錄,該法案引起紐約市小房東的顧慮,擔心不能幫其他租戶的生活品質把關。

民主黨市議員萊文(Stephen Levin)提出法案(intro 2047),禁止紐約房東和房地產經紀人在出租、租賃、轉租或占用協議過程的任何階段中,詢問申請人的犯罪紀錄信息,以阻止住房歧視。

目前,該法案被擱置在市議會公民與人權委員會(Committee on Civil and Human Right)。

紐約小房東(POAGNY)會長何德鄰24日受訪時表示,相對於大房東,該法案對小房東影響較大,因為許多小房東就與租客住在附近;該法案也會影響其他鄰居的安全問題,房東也應留意該法案。

此外,何德鄰指出,房東有信託責任(fiduciary duty),雖然相關訴訟案不多,但每年都會發生有房東被房客以信託責任為由提告;一旦法案禁止房東了解申請人的犯罪紀錄,日後影響到其他租客的權益,房東在法庭上就少了為自己辯護的理由。

這項法案不僅事涉房東,還有其他住戶的居住品質,紐約市租金穩定協會(Rent Stabilization Association of NYC)近期發起連署活動,呼籲民眾一人一信,向紐約市議會所有市議員,以及市議長張晟(Corey Johnson)表達反對該法案的訴求。

連署網頁寫道:「市議會正準備在未來幾週,就這項法案舉行聽證會,然後很快就會通過該法案。至關重要的是,不僅是你,你的租戶也應與市議員聯繫,並強烈反對這項提案。」

民眾如欲了解更多有關連署活動的信息,可上網登錄以下網址:https://bit.ly/3i78IeJ。

責任編輯:鄭樺

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