【大紀元2021年09月29日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）秋高氣爽，陽光明媚，枝繁葉茂，秋季是在加拿大觀賞楓葉的好時節，也是出售房屋的好時光。對於想掛牌賣房、賣得好的屋主，房地產經紀公司RE/MAX的專家建議，盡量避免一些秋季常見誤區。
誤區一：外觀魅力不重要
夏天可能已經戛然而止，但這並不意味著住宅的外觀應該被甩在一邊。無論季節如何，外觀魅力都很重要。
秋季，賣家要確保人行道和排水溝沒有樹葉和碎屑，草坪和樹木修剪得整整齊齊；還可以增加點景觀元素，給人一種能夠在家門口乘涼、欣賞秋景的愜意。
誤區二：天氣轉涼 屋中也很冷
秋季來臨的第一個跡像是氣溫驟降。但室外涼爽並不意味著您的家應該讓人感到寒冷。在房屋掛牌出售之前，賣家應考慮刷上一層溫暖、中性色調的新油漆。
有趣的事實：僅次於廚房和浴室翻新，新油漆可為賣家帶來最佳的賣房回報。
舉辦開放日活動或有人來看房時，可以把室內溫度調高幾度，讓買家感到舒適。打開壁爐，以增加溫馨感。此外，放置一些簡單、具成本效益的擺件，如枕頭和抱枕，可以在涼爽的月份給人更舒適的感受。
誤區三：買家更少關注房價
對於買賣雙方來說，房價始終是一個關鍵因素，而錯誤地定價，是賣家在秋季賣房時可能犯的最大錯誤。
適宜的開價可能很複雜，這取決於許多因素，例如季節和市場因素，還有供應、需求和經濟狀況。如果您想知道您的住宅在二手房市場的價值，應與經驗豐富的房地產經紀人合作。
誤區四：房子賣了 萬事大吉
文件簽了，賣房交易完成了，剩下的是收拾行裝，對吧？不完全！每個人在冬季假期前都很忙，這意味著您可能無法抽出時間打包或預訂搬家公司來搬家。即使是家人和朋友也可能很難確定哪一天可以幫忙。
要消除這些問題，請提前做好規劃。確保您的搬家日期可以納入每個人的日曆安排，並做好後備方案，以防有人因突發事件不能來。順利的搬家安排，將使您在入住新家的頭幾天，感受無壓力的新生活。
RE/MAX專家預計，儘管天氣涼爽，但今年的秋季房市一定會很熱！
責任編輯：岳怡
