【大紀元2022年01月19日】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大的新屋開工量繼2021年11月飆升後，12月放緩。但是，全國住房仍處於供不應求的狀態。
根據加拿大房貸與住房公司（CMHC）發布的最新數據，去年12月的新屋開工趨勢為26萬零567套，低於11月的26萬7,606套。該趨勢指標是指房屋開工量每月經季節性調整的年率（SAAR）的6個月移動平均值。
如果不看移動平均值，去年12月的全國新屋開工量為23萬6,106套，比11月的30萬3,813套下降了22%。12月的城市新屋開工量下降24%至21萬2,918套；城市多單元新屋開工量下降29%至15萬7,687套；城市獨住戶獨立型新屋開工量下降4%至55,231套。
CMHC首席經濟師鮑勃．杜根（Bob Dugan）說：「從去年11月到12月，新屋開工的6個月趨勢較低，但仍處於非常高的水平。」
他說，對於加拿大城市地區的SAAR新屋開工量，去年12月的獨戶型和多戶型房屋均有所下降，「積極的一面是，2021年實際城市新屋開工量增加了21%，增加了市場急需的供應」。
杜根說，去年的獨戶住宅新屋開工量增加了28%，多戶住宅增加了19%，「主要得益於2020年COVID-19大流行封鎖措施後的復甦」。
在溫哥華、多倫多和蒙特利爾三大房市中，溫哥華是唯一在去年12月錄得SAAR開工總量增長的市場。
CMHC表示，使用趨勢測量作為SAAR的補充，是考慮到每月估計值的波動，因為多單元新屋的數字隔月可能有很大差異，僅分析SAAR數據會引致誤導。◇
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