【大紀元2022年01月24日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）疫情使得更多家庭傾向於擁有更接近自然、擁有更大空間的生活方式。濱海物業也因此受到越來越多南澳買家的青睞，不過現在人們仍有機會購得50萬以下的濱海房。
據澳洲新聞網（NCA）的報導，根據realstate.com.au最新公布的數據，阿德萊德大都市區的海岸線仍不乏平價郊區。獨立房最便宜的十大郊區的中位價均不到51萬澳元。
其中，獨立房價最便宜的是與阿德萊德市中心相距30公里的南郊O’Sullivan Beach,中位價38萬。該網站的數據還顯示，O’Sullivan Beach也是去年最受買家歡迎的濱海區，對該區物業的搜索量上升近四成，這也將該區房價年漲幅推高至27.9%。
在該排行榜上列居第二的是西區Taperoo（$400,000），接下來依次是Christies Beach（$421,795）、Aldinga Beach（$450,000）、Osborne（$450,000）、Port Noarlunga（$467,500）、Seaford（$492,000）、Maslin Beach（$500,000）、Port Willunga（$505,000）和Sellicks Beach（$510,000）。
PropTrack的經濟研究總監庫舍爾（Cameron Kusher）表示，濱海物業在疫情期間尤其受青睞，現在仍有不少平價機會。他說：「在後疫情時代，人們渴望親近戶外空間。遠程工作的可行性也促使他們到濱海郊區尋找機會。目前很多濱海物業仍可負擔。」
對願意考慮單元房的買家來說，仍有機會在一些房價不菲的濱海區獲得入市機會。首選當屬Henley Beach South，該區單元房中位價目前僅28.5萬，而獨立房價達到127萬。Semaphore和North Glenelg也是不錯的選擇，這兩個區的單元房中位價分別為$308,000和$360,000。
Aldinga Beach的單元房價在過去一年上漲了27.9%，但仍可負擔，中位價$358,000。
Magain房產中介的特納（Jemma Turner）表示，阿德萊德南部濱海區為不同預算的買家提供了廣泛的選擇。「從自住或度假豪宅、農莊，到適合家庭的獨立房，再到受首次購房者和換居小房人士青睞的單元房，每個人都能在這裡找到所中意的物業。」
她還特別提到，新建的Aldinga Payinthis中學吸引了不少年輕家庭。
與南區相比，位於西部LeFevre半島的 Osborne在買家中的知名度較小，但現在也開始受到關注。
Harcourts Smith中介Semaphore門店的麥爾斯（Liz Miles）表示，去年對Osborne物業的需求明顯上升，毗鄰海灘、占地寬大的物業以及平易的房價是其主要吸引力。她說：「那些無力負擔Semaphore大房子的買家開始轉向Osborne尋找機會。」
她還提到，Osborne有兩個區域頗具投資價值。「一個是Victoria Road沿海灘區域，一個是河邊區域。這是目前淘金的好地方。」
責任編輯：陳紫雨
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