【大紀元2022年01月25日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲房產拍賣市場迎來比往常更為繁忙的開局。在傳統上較為平靜的夏季，有更多的賣家進入市場，以期在掛牌交易增加給買家帶來更多選擇之前搶占先機。
房地產數據公司CoreLogic的數據顯示，過去兩週內，已有數百套房屋列入拍賣，本週還有1150多套房屋將被拍賣，同比增長30%。
據悉尼晨鋒報報導，CoreLogic公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，這是去年勢頭的延續。當時，封鎖解封後進入市場的房屋數量激增，導致第四季度的拍賣量創下紀錄。
勞利斯說，雖然被壓抑的房屋供應可能已經過去，但更多的房主希望利用仍然普遍強勁的銷售環境。
「人們越來越認為今年的市場可能會更加疲軟，隨著更多房源進入市場……以及（我們看到）（市場）從賣方回到買方市場的重新平衡，銷售環境可能會變得更具挑戰性。」他說。
CoreLogic的數據顯示，截至1月23日的一週內，首府城市共有448套房屋掛牌拍賣，高於去年同期的244套。310個拍賣結果中，初步清空率為68.6%。但勞利斯說，一旦收集到剩餘結果，這一比例可能會下降。
墨爾本的初步清空率為64%，悉尼為58.3%；布里斯本76.1%；所有大城市的清空率都不算高。阿德萊德的清空率最高，為78%。
勞利斯說，1月份的拍賣量較高，上市的房屋也有所增加，所有首府城市上市房屋同比增長約6%，但仍低於5年的平均水平，這意味著未來幾週，賣家的活動可能會比通常更多。不過，他預計不會再次出現去年年底創紀錄的拍賣量。
Ray White房地產公司新州拍賣總管帕塔洛（Alex Pattaro）表示，與往年相比，拍賣量肯定是增加了，而且一些賣家決定在1月初進入市場，他們要麼是為了利用較低的房源水平和較少的競爭，要麼是因為他們覺得賣房宜早不宜遲。
不過，帕塔洛說，大多數賣家已決定等到澳洲國慶日和學校假期後再開始賣房。2月19日將是今年第一個大型拍賣日。他還說，由於感染病例持續激增，少數賣家已經推遲賣房，但大多數的賣房活動仍在進行。
帕塔洛表示，現在判斷拍賣量是否會達到去年年底的最高水平還為時過早。去年年底的拍賣緩解了買家的競爭，並給拍賣清空率帶來了下行壓力。但早期跡象表明，買家詢房積極，開放看房吸引了更多的人；而去年年底，許多買家疲憊，暫停了購房。
澳洲首府城市1月17至23日拍賣清空率
責任編輯：岳明
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