【大紀元2022年01月26日訊】上海一女子因為銀行審批房貸延誤成為被告。法院判其賠償賣家近485萬元（人民幣，下同），她被網友稱為史上「最慘購房者」。
九派新聞26日報導，去年5月，伍女士計劃花1550萬元購買一套商業用房。在首付745萬元之後，因銀行貸款審批延誤，無法按照合同規定時間付尾款，被賣方告上法庭。
法院判決伍女士退出房子，並支付違約金、房屋整修費等總計497.32萬元（違約金300萬、裝修款180萬、案件受理費7.32萬）。
賣家之所以賣掉房子，是因為要給母親另行購買房屋。因此，伍女士逾期付款的行為影響了賣方再次購房。法院判決伍女士在判決生效後10天之內搬離房屋，並賠償賣家484.6萬元。
對於這份判決結果，伍女士感到不可理解，表示將申請再審。「在我看來對方因為這件事獲利近800萬，其中包括因房子升值的300萬，而我們損失了大概1000多萬」。
伍女士還稱，「在超過約定時間後，房東和代理人還在微信群裡催促貸款審批的情況，但是貸款一批下來，他們就突然消失了，緊接著沒幾天就收到了對方的上訴書，非常奇怪」。她表示，這次經歷對她的生活和工作都造成了影響，沒想到貸款晚到一點就要賠這麼多違約金，因為這件事情，身邊的人都不敢買房子了。
伍女士的代理律師表示「本案終止交易不是買賣雙方的問題，是銀行貸款的原因，是不可控的。」他已經在進行再審取證工作，或許能有突破。
這件事曝光後，引發網民熱議。「上海最慘購房人稱自己損失超千萬」26日被推上熱搜排行榜。
大多數網友站在了伍女士一方，認為銀行貸款審批延誤屬於不可抗力，只讓伍女士一個人擔責，實在過分。
「首付745萬，房沒了，還要賠近500萬？
「明擺著被人坑了吧。」
「銀行貸款的原因，是不可控的，並不是買家故意違約。」
「賣方是想賣房子還是想拿違約金？」
「這屬於合同詐騙吧。法院這樣判也不好吧，以後還會有更多的人鑽這個空子騙錢。」
責任編輯：李沐恩#
