【大紀元2022年01月28日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）舊金山市議員孟達文（Rafael Mandelman），週二提出新提案，擬限制他所在的第8區大型住所的規模。
這個提案僅適用於第8區，並將創建一個新的區劃「中央鄰區大型居所特別使用區」（Central Neighborhoods Large Residence Special Use District），涵蓋格倫公園（Glen Park）、諾阿谷（Noe Valley）、多羅雷斯高地（Dolores Heights）、米慎多羅雷斯（Mission Dolores）、鑽石高地（Diamond Heights）、雙子峰（Twin Peaks）和尤瑞卡谷（Eureka Valley）等地區。
根據這個新的提案，在這些鄰區的新建築項目、住房擴建項目，必須滿足新的要求：總面積在3,000平方英尺及以上的民居，必須獲得舊金山規劃委員會（San Francisco Planning Commission）的有條件使用許可；該提案還禁止建設面積超過4,000平方英尺的獨立屋。
孟達文在一份聲明中表示，目前舊金山的區劃，令拆掉現有的民居，改建成為大型的居住區很容易，而不是為普通工薪階層建設更多的小型公寓。
孟達文並指，在過去數十年，現有的區劃已經為百萬富翁、億萬富翁建造寓所，事實上，我們更應該集中在為中產階級建設更多居所。
這項法令，是孟達文在2021年提出的類似法令的基礎上修改而成，當時的法令適用於整個舊金山全市。2021年9月，他提出的法令在交由規劃委員會審議之時，委員會建議他修改法令，僅限於他所在的第8區，因為該區的大型寓所問題較為突出。
孟達文表示，他曾經見到，在諾阿谷、格倫公園，一片一片老的1,200或者1,500平方英尺的房屋，被改造成為5,000平方英尺價值600萬至700萬美元的大型豪宅，若是5,000平方英尺的房屋，應當設定為兩三家，甚至4家人居住。
早在2017年，舊金山市議會批准了一項類似的立法，侷限於科羅納高地（Corona Heights）鄰區，被稱為科羅納高地特別使用區。在2017年的那個法令中，當時的市議員傑夫．西伊（Jeff Sheehy）提出，面積超過3,000平方英尺的項目，必須首先獲得特別使用許可。
「柯伯特高地居民會」（Corbett Heights Neighbors）主席比爾．霍爾茲曼（Bill Holtzman）表示，科羅納高地特別使用區，對社區來說非常有價值，因為當一個大型房屋項目被提出來時，他們能夠提早獲知，從而令他們有機會表達反對。
霍爾茲曼表示，希望第8區的居民們，也能有這樣的機會。
孟達文提出的這一法令，將首先交由市議會的土地使用及交通委員會（Land Use and Transportation Committee）進行聽證。預計將在下個月舉行，獲得批准之後，才會送往市議會進行表決。◇
責任編輯：陳柏州
