【大紀元2022年10月18日訊】（大紀元記者陳霆綜合報導）中國高收益美元債（即俗稱的垃圾級美元債）已跌至新低，這些主要來自中國開發商的票據，平均價格已跌至56美分以下。這表明若不採取更多措施，中國房地產危機似乎很難看到轉機。
據彭博社報導（鏈結），彭博中國高收益美元債券指數在週一（10月17日）跌至新低，這些以房地產公司為主的票據，下跌了0.3美分至55.7美分，這個價格已低於8月份的56美分。當時，在中共當局的一些政策下，一度出現了10年來最大的月度漲幅，但這一漲勢和今年其它刺激措施一樣，效果都快速消退了。
報導指出，截至上週五，市場已連續第四週下滑，創下自7月以來的最長連跌紀錄。
同時，10月也有更多中國垃圾級美元債券跌破20美分。對比9月份，低於20美分的債券比例已從14.7%上升至23.2％。這表明了在經濟沒有實質複甦的情況下，試圖遏制房地產債務危機的巨大挑戰。
2020年，中共當局開始打擊開發商的過度借貸並取締炒房，此後，包括中國房地產巨頭恆大集團在內，大量開發商出現違約行為，問題就像滾雪球一樣越滾越大。
許多開發商的資金流斷裂，導致樓盤長期停工，一些絕望的購房者因此發起了前所未有的停貸斷供行動。這些問題嚴重影響了消費者的信心，使住宅銷售近一步放緩。
在中國十一假期期間，中國四大城市的新商品房日均成交量均大幅下跌。與2021年同期相比，廣州的銷售額下降了21%，上海下降了47%，深圳下降了49%，北京下降了64%。（鏈結）
房市蕭條萎縮，正危及這個全球第二大經濟體，其影響之深、觸及範圍之廣，被認為可能會持續數年。榮鼎集團（Rhodium Group）中國市場研究主管Logan Wright說，這是一場「慢動作的經濟危機」。
他表示，目前房地產市場的危機正蔓延到中國政治經濟的深層組織。由開始的公寓銷售下滑、開發商一連串債務違約，直到現在演變為地方政府層面的金融危機。（了解更多）
週日，習近平在中共二十大開幕式上的講話中，幾乎沒透露任何有關房市政策和清零規則的重大變化。在可預見的未來，封鎖、大規模核酸測試、健康碼掃描、隔離、旅行限制都將繼續存在，房市危機可能將持續更長時間。
在房市持續蕭條下，建商停止了許多項目，投資者一直在關注當局的政策動向。但最近的事態表明，此前當局的大部分措施都不足以緩解危機。
上週，曾是「示範房企」的旭輝控股（集團）有限公司，因未能如期支付一筆可轉債的票息而違約。該公司將此事歸咎於十一長假，稱長假期導致從內地向境外匯款以支付利息及其它款項有所遲滯。
該筆利息的支付沒有寬限期，相關債券的受託人確認違約已發生。這類中國開發商債券違約事件在過去一年中已發生數十起。
彭博社指出，旭輝違約令人擔憂，因為該公司被認為是中共當局8月救市措施的晴雨表。該措施利用有國資背景的實體來擔保，幫助一些特定的開發商獲得國內資金。因此，旭輝才剛通過發行人民幣債券籌集了資金，隨即傳出違約消息，令許多投資者相當驚訝。
彭博社還指出，中國開發商的股票也一直在受挫。上週，彭博對該行業的評估，達到了2012年1月以來的最低點。
責任編輯：葉紫微#
