【大紀元2022年10月03日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據分析公司CoreLogic的最新數據顯示，9月份，澳洲州府城市的房價進一步下跌了1.4%。處於全澳房價調整中心的悉尼，房價下降了1.8%，其中跌幅最大的是悉尼北海灘。
CoreLogic 週一（10月3）日公布了其9月份住房價格指數（HVI）。報告顯示，9月澳洲州府城市的住宅價格進一步下降了1.4%，年度下滑了0.7%，住宅中位數價格降至79.8萬澳元。
悉尼9月住宅價格又下降了1.8%，年度下降了6%，目前悉尼的住宅中位數房價為105.3萬澳元。
悉尼獨立房中位數房價當月下降了2.1%；在過去的3個月中，下降了7%；在迄今為止的一年，下降了9.2%，即超過了10萬澳元。其中受影響最嚴重的地區是悉尼的北海灘，跌幅達到了14.5%。
墨爾本的住宅價格9月下降了1.1%，年度下降了3.9%，中位數房價現為77.45萬澳元。
墨爾本的獨立房中位數房價9月下降了1.2%，季度下降了4.2%，年度下降了6.2%。自今年2月達到峰值以來，墨爾本的獨立房中位數房價已經下降了6.3萬澳元，跌至93.7萬澳元。
布里斯本9月份住宅價格中位數下降了1.7%，但年度仍有13.4%的增長，目前該市的住宅中位數房價為74.6萬澳元。
堪培拉同月住宅價格下降了1.6%，中位數房價為88.69萬澳元。
阿德萊德和珀斯9月份房價雖也出現下降，但與其它城市相比較為溫和，分別是0.2%和0.4%。
達爾文的房價9月持平，是唯一一個房價沒有走低的州府城市。
CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，一些跡象表明，住宅價格的下降速度正在放緩。但現在說房地產市場已經度過了最糟糕的低迷時期可能還為時過早。
他警告說，如果澳洲儲備銀行繼續積極地提高利率，房價的下跌可能會重新加速。
「我們可能已經看到利率快速上升的最初衝擊傳遞至市場，大多數借款人和潛在的購房者現在已經『消化了』進一步的加息，」他說。
「但是，如果利率繼續像5月以來那樣快速上升，我們可能會看到房價下跌的速度會再次加快。」
週二，澳洲儲備銀行將召開本月的董事會會議。金融市場認為，儲銀會有很大的可能會在會議上將官方現金利率上調0.5個百分點。同樣的市場預計，目前為2.35%的現金利率到明年年中將超過4%。
責任編輯：李子吟
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