【大紀元2022年11月19日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）眾所周知，房地產投資不僅僅是關於建築物本身，而且是關於融資理財。
據澳洲房產價值網消息， 如果想在融資方面獲利，需要遵循以下七條規則：
1. 想要擁有一個大的投資組合，需要平衡正在帶來正現金流的房產和長期資本增長的房產。否則，銀行會因為你缺乏收入而停止貸款。
2. 不要把所有的雞蛋放在一個籃子裡，如果把所有的貸款放在同一家銀行，會讓你很容易受到傷害。銀行經理可能與你關係不錯，但他不會判斷你的風險水平。
3. 定期審查利率。如果能從貸款利率中減去幾點，這意味著能夠節省大量資金。
4. 貸款保險可能值得購買，它可能意味著你能通過銀行獲得更大的貸款從而更快購買更多的房產。
5. 當購買房產時，不要只為購買該房產而計劃。要想清楚這將使你在購買下一處房產時處於什麼樣的位置，以及再下一處房產的情形。
6. 本金加利息與只付利息的貸款，哪一個更好？最好是根據個人情況和策略來選擇。金融世界不斷變化，所以最好請一位有經驗的貸款經紀人來幫助找出最適合的方式。
7. 不要過度擴張，始終留有緩沖空間，這樣，如果房產長期空置，或者你失去了工作，也不會有事。
最好的建議是參與融資過程，試著了解所獲得貸款的細節，看看是如何運作的，你要同意的條件是什麼，這樣就可以安心知道這樣的貸款是適合自己的負擔能力的產品了。
責任編輯：簡玬
